2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)習(xí)題4
來(lái)源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2011-07-26 09:37:52
31、營(yíng)銷(xiāo)組織內(nèi)部的活動(dòng)主要有職能性活動(dòng)和( )兩種。
A.管理性活動(dòng)
B.關(guān)系性活動(dòng)
C.社會(huì)性活動(dòng)
D.公益性活動(dòng)
[答案]A
32、房地產(chǎn)銷(xiāo)售資料的準(zhǔn)備一般不包括( )的準(zhǔn)備。
A.法律文件
B.金融、政策文件
C.宣傳資料
D.銷(xiāo)售文件
[答案]B
33、開(kāi)展房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)時(shí)首要考慮的問(wèn)題是( )。
A.選擇區(qū)域
B.選擇方向
C.選擇客源
D.選擇房源
[答案]A
34、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)要制定合適的市場(chǎng)開(kāi)拓策略，找到立足于區(qū)域的并明確自身的發(fā)展定位及發(fā)展趨勢(shì)，可以通過(guò)深入的( )來(lái)完成。
A.區(qū)域范圍界定和區(qū)域市場(chǎng)分析
B.區(qū)域市場(chǎng)分析及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的分析
C.區(qū)域范圍界定及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的分析
D.區(qū)域市場(chǎng)分析及機(jī)構(gòu)自身的分析
[答案]B
35、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的門(mén)店選擇要堅(jiān)持( )的原則。
A.價(jià)格優(yōu)先
B.量入為出
C.方便客戶(hù)
D.方便上班
[答案]C
36、為了公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，門(mén)店選址的時(shí)候必須充分考慮公司的經(jīng)營(yíng)定位及( )。
A.市場(chǎng)細(xì)分
B.目標(biāo)市場(chǎng)定位
C.目標(biāo)利潤(rùn)
D.經(jīng)營(yíng)目標(biāo)
[答案]B
37、最常見(jiàn)的門(mén)店租金繳付方式是( )。
A.按年結(jié)算和定期繳付
B.按季結(jié)算和定期繳付
C.按月結(jié)算和定期繳付
D.按旬結(jié)算和定期繳付
[答案]C
38、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)門(mén)店的設(shè)計(jì)風(fēng)格應(yīng)獨(dú)具匠心，便于識(shí)別，做到“出眾”但不“出位”，這體現(xiàn)了門(mén)店設(shè)計(jì)應(yīng)遵循( )原則。
A.注重人性化
B.注重大眾化
C.注重標(biāo)準(zhǔn)化
D.注重個(gè)性化
[答案]D
39、房源的物理屬性決定了房源的使用價(jià)值，也在一定程度上決定了房源的( )。
A.理論價(jià)格
B.市場(chǎng)價(jià)格
C.成本價(jià)格
D.心理價(jià)格
[答案]B
40、在房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中，房源的物理屬性是指( )。
A.物業(yè)的用途
B.物業(yè)的權(quán)屬狀況
C.物業(yè)自身及其周邊環(huán)境的物理狀態(tài)
D.委托方在委托過(guò)程中的心理狀態(tài)
[答案]C
