2011年房產(chǎn)經(jīng)紀人考試經(jīng)紀實務(wù)自測題4
來源：考試吧發(fā)布時間：2011-10-14 09:49:23
1.房地產(chǎn)項目形象定位的方法一般采用（ ）共同確定。
答案（ ）
A.頭腦風暴法
B.座談討論法案
C.投票表決法案
D.領(lǐng)導確定
2.俗稱的“按揭”指的是（ ）。
答案（ ）
A.公積金貸款
B.住房抵押貸款
C.住房儲蓄貸款
D.擔保貸款
3.（ ）不是影響房地產(chǎn)價格的一般因素。
答案（ ）
A.土地成本
B.人口狀況
C.經(jīng)濟發(fā)展狀況
D.人文環(huán)境
4.房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移（ ）是指房地產(chǎn)權(quán)屬是合法的商品房，但從其權(quán)屬關(guān)系上來說，暫時不能轉(zhuǎn)移。
答案（ ）
A.合法性
B.完整性
C.真實性
D.有效性
5.房地產(chǎn)市場潛量Q2與最底量Q1之差Q2-Q1，表示需求的市場敏感性。假定某市場調(diào)研機構(gòu)得出甲。乙。丙。丁四個市場的Q2-Q1的數(shù)據(jù)分別是：甲市場100，乙市場200，丙市場1000，丁市場0.該市場調(diào)研機構(gòu)應建議在（ ）上增加促銷費用。
答案（ ）
A.甲市場
B.乙市場
C.丙市場
D.丁市場
6.為適應和滿足消費者的購買心理所采用的定價策略是（ ）。
答案（ ）
A.整數(shù)定價
B.現(xiàn)金折扣
C.季節(jié)折扣
D.滲透定價
7.形成市場差異化產(chǎn)品的房地產(chǎn)項目定位是（ ）。
答案（ ）
A.產(chǎn)品定位
B.渠道定位
C.形象定位
D.價格定位
8.引起層差大幅度跳動的是（ ）。
答案（ ）
A.朝向
B.戶型設(shè)計
C.戶型面積
D.景觀突變
9.從某種意義上講，決定房地產(chǎn)經(jīng)紀公司生存和發(fā)展的空間與潛力的最重要資源是（ ）。
答案（ ）
A.資金
B.關(guān)系
C.房源
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀人
10.為保證完成商品房預計銷售目標，某企業(yè)設(shè)立市場營銷副經(jīng)理主管銷售人員和營銷只能部門工作，這種組織機構(gòu)是（ ）。
答案（ ）
A.簡單的銷售部門
B.獨立的市場銷售部門
C.現(xiàn)代市場營銷部門
D.現(xiàn)代市場營銷公司
