国产精品亚洲精品日韩动图,国产又黄,青青青在线视频免费观看,日韩精品一区二区蜜桃

單項選擇題
1．持有美國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)牌照的經(jīng)紀人( )。
答案（ ）
A．一年內(nèi)交易量不能大于8宗
B．主要是律師，金融從業(yè)人員等
C．每隔一定時間必須申請更新自己的牌照
D．年齡在18歲以上，但不超過55歲
2．目前推薦使用的《商品房買賣合同示范文本》是由( )制訂的。
答案（ ）
A．建設部
B．國家工商行政管理局
C．司法部門
D．建設部和國家工商行政管理局
3．商品房代理機構的售樓處是房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的( )。
答案（ ）
A．店鋪
B．辦公場所
C．經(jīng)營場所
D．注冊地
4．房地產(chǎn)經(jīng)紀信息是房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務運作中的( )，也是房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的無形財富。
答案（ ）
A．一般資源
B．重要資源
C．有用信息
D．一般信息
5．由于委托人的原因給房地產(chǎn)經(jīng)紀人造成經(jīng)濟損失的，應由( )向委托人提出賠償要求。
答案（ ）
A．房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理
B．房地產(chǎn)經(jīng)紀人
C．房地產(chǎn)經(jīng)紀機構
D．房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和房地產(chǎn)經(jīng)紀人共同
6．某商品房產(chǎn)權登記面積為137m2，合同約定面積為140m2，則面積誤差比絕對值為( )。
答案（ ）
A．2．14％
B．2．19％
C．96．87％
D．97．86％
7．房地產(chǎn)經(jīng)紀人向委托人報告訂立房地產(chǎn)交易合同的機會或提供訂立房地產(chǎn)交易合同的媒介服務，并收取委托人傭金的行為，屬于( )。
答案（ ）
A．房地產(chǎn)代理
B．房地產(chǎn)居間
C．房地產(chǎn)行紀
D．房地產(chǎn)策劃
8．房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費的管理主要從是否符合收費標準和( )兩個方面進行管理。
答案（ ）
A．是否收取咨詢費
B．是否收取最低服務費
C．是否明碼標價考試大
D．是否收取最高服務費
9．行紀是指經(jīng)紀機構受委托人的委托，以( )的名義與第三方進行交易，并承擔規(guī)定的法律責任的商業(yè)行為。
答案（ ）
A．自己
B．代理人
C．委托人
D．受托人
10．房地產(chǎn)經(jīng)紀信息通過加工整理后，通常以各種形式展現(xiàn)出來，其中最常見的一種形式是( )。
答案（ ）
A．表格
B．圖片
C．文字報告
D．房地產(chǎn)廣告

11．房地產(chǎn)經(jīng)紀活動應當遵循( )原則。
答案（ ）
A．專業(yè)服務
B．合理收費
C．誠實信用
D．信息公開
12．與房地產(chǎn)經(jīng)紀活動相比，房地產(chǎn)拍賣遵循的基本原則是( )。
答案（ ）
A．以誠為本
B．價高者得
C．公平交易
D．誠信守則
13．下列說法中，正確的是( )。
答案（ ）
A．房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試合格人員取得《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》后即可從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務
B．房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格實行全國統(tǒng)一大綱．統(tǒng)一命題．統(tǒng)一組織的考試制度
C．房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理可以在全國范圍內(nèi)注冊執(zhí)業(yè)
D．房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理須在房地產(chǎn)經(jīng)紀人的指導下執(zhí)行各種經(jīng)紀業(yè)務
14．下列關于房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)道德的說法中，正確的是( )。
答案（ ）
A．房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)道德屬于外在的規(guī)范
B．房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)道德具有強制力，因而對房地產(chǎn)經(jīng)紀人員具有約束力
C．房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)道德不具有強制力，因而對房地產(chǎn)經(jīng)紀人員不具有約束力
D．房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)道德通過職業(yè)責任感．行業(yè)準則．輿論等來約束房地產(chǎn)經(jīng)紀人員
15．在房地產(chǎn)轉讓合同生效之日起( )內(nèi)，應申請房地產(chǎn)轉移登記。
答案（ ）
A．10日
B．30日
C．60日
D．90日
16．牌照制度是中國香港地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)的基本制度之一，作為實施發(fā)牌制度第一步的過渡期牌照的有效期為( )。
答案（ ）
A．1999年初之前
B．2001年初之前
C．2002年初之前
D．2005年初之前
17．隨著時間的推移，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構所掌握的房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的使用價值將會( )。
答案（ ）
A．提高
B．減少
C．增加
D．不變
18．房地產(chǎn)經(jīng)紀機構除通過廣告宣傳和公共關系活動來宣傳自己．吸引客戶．開拓市場外，更重要的是在所承接的每一項業(yè)務中，切實為客戶提供( )，以贏得客戶信任。
答案（ ）
A．最高成交價格的交易
B．物美價廉的房屋
C．高質(zhì)量的服務
D．最完整全面的承諾
19．下列關于房地產(chǎn)抵押貸款的表述中，正確的是( )。
答案（ ）
A．抵押權人只能是房地產(chǎn)所有權人
B．抵押權人不一定是債權人
C．預售商品房合同登記備案后，該房地產(chǎn)可以抵押貸款
D．抵押登記不能由房地產(chǎn)經(jīng)紀人代辦
20．房地產(chǎn)查驗的基本途徑有現(xiàn)場實地察看和( )。
答案（ ）
A．了解廣告媒體
B．到網(wǎng)站搜索
C．向有關人員了解
D．檢查代理合同文本

21．建設部．國家工商行政管理局2000版《商品房買賣合同示范文本》的第一條是( )。
答案（ ）
A．項目建設依據(jù)
B．商品房銷售依據(jù)
C．買受人所購商品房的基本情況
D．面積確認及面積差異處理
22．房屋轉租的基本流程包括：①原承租人與新承租人簽訂房屋轉租合同；②到房地產(chǎn)登記機關辦理房屋轉租合同登記備案；③領取經(jīng)注記蓋章的房屋轉租合同，繳納有關稅費；④原承租人取得原出租人的書面同意，將其原出租的房屋部分或全部出租。其合理順序是( )。
答案（ ）
A．②④③①
B．④②①③
C．④①②③
D．④③②①
23．在房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)技能的構成中，供求搭配的技能是( )。
答案（ ）
A．使供給方滿意
B．使需求方滿意
C．使供求雙方在某宗房源上達成一致
D．為需求方提供盡量多的房源以供選擇
24．在房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的客觀信息表格中，( )是一種非常重要的表格。
答案（ ）
A．記錄登記表
B．經(jīng)紀人登記表
C．客戶登記表
D．店務登記表
25．房地產(chǎn)代理業(yè)務類型中，不屬于房地產(chǎn)賣方代理業(yè)務的是( )。
答案（ ）
A．二手房出租代理
B．房屋承租代理
C．期房預售代理
D．房屋轉租代理
26．房地產(chǎn)查驗的基本途徑有：文字資料了解．現(xiàn)場實地察看和( )。
答案（ ）
A．聽賣家全面．公正講述
B．向有關人員了解
C．看廣告媒體介紹
D．到網(wǎng)站搜集信息
27．下列說法中，不正確的是( )。
答案（ ）
A．預購商品房抵押，抵押人提供的商品房預售合同必須是經(jīng)房地產(chǎn)管理部門登記備案的
B．現(xiàn)房抵押，抵押權人保管房地產(chǎn)他項權證書，登記機關保管房地產(chǎn)權利證書
C．處分抵押物可選擇拍賣．變賣或者折價方式
D．房地產(chǎn)抵押合同自登記之日起生效
28．房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理享有的權利包括( )。
答案（ ）
A．有權不注冊備案
B．有權簽訂經(jīng)紀合同
C．有權獨立開展經(jīng)紀業(yè)務
D．有權人房地產(chǎn)中介機構
29．在房地產(chǎn)代理合同中，當事人未明確選擇解決合同糾紛的具體途徑，合同產(chǎn)生糾紛后又未達成一致意見的，則應通過( )解決合同糾紛。
答案（ ）
A．協(xié)商
B．調(diào)解
C．仲裁
D．訴訟
30．由于房地產(chǎn)是不動產(chǎn)，完成房地產(chǎn)居間．代理業(yè)務必不可少的環(huán)節(jié)是( )。
答案（ ）
A．房地產(chǎn)信息的收集與整理
B．方案的設計與推廣
C．購買方或承租方看房
D．房地產(chǎn)權屬登記(備案)

9．下列關于房地產(chǎn)抵押權設定的各種表述中，正確的有( )。
答案（ ）
A．抵押雙方到登記機關辦理抵押登記
B．抵押權人保管房地產(chǎn)他項權利證書
C．抵押人保管經(jīng)注記的房地產(chǎn)權屬證書
D．登記機構保管房地產(chǎn)權屬證書
E．債務履行完畢，抵押權人向登記機關辦理抵押注銷手續(xù)，并通知抵押人
10．在房地產(chǎn)經(jīng)紀機構注銷時，下列對尚未完成的房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務處理中，不正確的有( )。
答案（ ）
A．注銷后再終止合同并賠償損失
B．注銷后直接將業(yè)務轉由他人代為完成
C．注銷前直接終止合同并賠償損失
D．注銷前直接將業(yè)務轉由他人代為完成
E．在符合法律規(guī)定的前提下，與委托人約定采用適當方式解決
11．國家行政主管部門2000年頒布的《商品房買賣合同示范文本》所包含的條款有( )。
答案（ ）
A．規(guī)劃．設計變更的約定
B．爭議解決處理辦法
C．付款幣種與匯率
D．違約責任考試大
E．房地產(chǎn)交易管理部門鑒定認可意見
12．下列關于房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的說法中錯誤的有( )。
答案（ ）
A．房地產(chǎn)經(jīng)紀人員可以在全國范圍內(nèi)注冊執(zhí)業(yè)
B．從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的基本條件是取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格
C．未取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格證書的人員，一律不得執(zhí)業(yè)
D．房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應當在房地產(chǎn)經(jīng)紀機構中承擔關鍵崗位
E．房地產(chǎn)經(jīng)紀人員有權依法發(fā)起設立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構
13．下列關于房地產(chǎn)居間的說法中，不正確的有( )。
答案（ ）
A．實際中，房地產(chǎn)指示居間和房地產(chǎn)媒介居間完全獨立
B．居間合同的委托人的給付義務具有確定性
C．不能以房地產(chǎn)經(jīng)紀人的名義訂立房地產(chǎn)交易合同
D．房地產(chǎn)經(jīng)紀人代表委托人訂立房地產(chǎn)交易合同
E．房地產(chǎn)交易過程完成后，可以進行傭金結算
14．房地產(chǎn)買方代理業(yè)務是房地產(chǎn)經(jīng)紀人以委托人名義( )的行為。
答案（ ）
A．承租房屋
B．出讓房屋
C．購買住宅
D．購買商業(yè)用房
E．出售商品房
15．下列關于房地產(chǎn)居間與房地產(chǎn)代理的主要區(qū)別的表述中，正確的有( )。
答案（ ）
A．房地產(chǎn)居間人可以同時接受一方或相對兩方委托人的委托
B．房地產(chǎn)代理人只能接受一方委托人的委托
C．房地產(chǎn)居間人不能以委托人的名義簽訂交易合同
D．房地產(chǎn)代理人不能以委托人的名義簽訂交易合同
E．房地產(chǎn)居間人可以以委托人的名義簽訂交易合同
16．經(jīng)紀活動涉及( )等各個環(huán)節(jié)，它是商品流通的潤滑劑。
答案（ ）
A．生產(chǎn)
B．分配
C．流通
D．消費
E．售后服務
17．針對以出讓方式取得的土地和以劃撥方式取得的土地，土地使用權初始登記所提交的文件不同的是( )。
答案（ ）
A．身份證明
B．土地使用權出讓合同
C．土地勘測報告
D．建設用地批準文件
E．已付清土地出讓金的證明
9．下列關于房地產(chǎn)抵押權設定的各種表述中，正確的有( )。
答案（ ）
A．抵押雙方到登記機關辦理抵押登記
B．抵押權人保管房地產(chǎn)他項權利證書
C．抵押人保管經(jīng)注記的房地產(chǎn)權屬證書
D．登記機構保管房地產(chǎn)權屬證書
E．債務履行完畢，抵押權人向登記機關辦理抵押注銷手續(xù)，并通知抵押人
10．在房地產(chǎn)經(jīng)紀機構注銷時，下列對尚未完成的房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務處理中，不正確的有( )。
答案（ ）
A．注銷后再終止合同并賠償損失
B．注銷后直接將業(yè)務轉由他人代為完成
C．注銷前直接終止合同并賠償損失
D．注銷前直接將業(yè)務轉由他人代為完成
E．在符合法律規(guī)定的前提下，與委托人約定采用適當方式解決
11．國家行政主管部門2000年頒布的《商品房買賣合同示范文本》所包含的條款有( )。
答案（ ）
A．規(guī)劃．設計變更的約定
B．爭議解決處理辦法
C．付款幣種與匯率
D．違約責任考試大
E．房地產(chǎn)交易管理部門鑒定認可意見
12．下列關于房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的說法中錯誤的有( )。
答案（ ）
A．房地產(chǎn)經(jīng)紀人員可以在全國范圍內(nèi)注冊執(zhí)業(yè)
B．從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的基本條件是取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格
C．未取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格證書的人員，一律不得執(zhí)業(yè)
D．房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應當在房地產(chǎn)經(jīng)紀機構中承擔關鍵崗位
E．房地產(chǎn)經(jīng)紀人員有權依法發(fā)起設立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構
13．下列關于房地產(chǎn)居間的說法中，不正確的有( )。
答案（ ）
A．實際中，房地產(chǎn)指示居間和房地產(chǎn)媒介居間完全獨立
B．居間合同的委托人的給付義務具有確定性
C．不能以房地產(chǎn)經(jīng)紀人的名義訂立房地產(chǎn)交易合同
D．房地產(chǎn)經(jīng)紀人代表委托人訂立房地產(chǎn)交易合同
E．房地產(chǎn)交易過程完成后，可以進行傭金結算
14．房地產(chǎn)買方代理業(yè)務是房地產(chǎn)經(jīng)紀人以委托人名義( )的行為。
答案（ ）
A．承租房屋
B．出讓房屋
C．購買住宅
D．購買商業(yè)用房
E．出售商品房
15．下列關于房地產(chǎn)居間與房地產(chǎn)代理的主要區(qū)別的表述中，正確的有( )。
答案（ ）
A．房地產(chǎn)居間人可以同時接受一方或相對兩方委托人的委托
B．房地產(chǎn)代理人只能接受一方委托人的委托
C．房地產(chǎn)居間人不能以委托人的名義簽訂交易合同
D．房地產(chǎn)代理人不能以委托人的名義簽訂交易合同
E．房地產(chǎn)居間人可以以委托人的名義簽訂交易合同
16．經(jīng)紀活動涉及( )等各個環(huán)節(jié)，它是商品流通的潤滑劑。
答案（ ）
A．生產(chǎn)
B．分配
C．流通
D．消費
E．售后服務
17．針對以出讓方式取得的土地和以劃撥方式取得的土地，土地使用權初始登記所提交的文件不同的是( )。
答案（ ）
A．身份證明
B．土地使用權出讓合同
C．土地勘測報告
D．建設用地批準文件
E．已付清土地出讓金的證明
單項選擇題答案
1：C| 2：A| 3：C| 4：B| 5：C| 6：A| 7：B| 8：C| 9：A| 10：A| 11：C| 12：B| 13：D| 14：D| 15：B| 16：C| 17：B| 18：C| 19：C| 20：C| 21：A| 22：C| 23：C| 24：C| 25：B| 26：B| 27：B| 28：D| 29：D| 30：C|
多項選擇題答案
1： C． D． E． | 2： B． D． | 3： A． B． D． E． | 4： B． C． | 5： B． C． D． | 6： B． C． | 7： A． C． D． | 8： A． B． E． | 9： A． B． C． | 10： B． C． D． | 11： A． B． D． | 12： A． D． E． | 13： A． B． D． E． | 14： A． C． D． | 15： A． B． C． | 16： A． C． D． | 17： B． D． E． | 18： B． C． | 19： A． B． C． E． | 20： A． B． C． | 21： A． B． D． E． | 22： B． C． E． | 23： C． D． E． | 24： D． E． | 25： A． C． E． |