2012年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人基本制度與政策練習(xí)題15
來(lái)源：中大網(wǎng)校發(fā)布時(shí)間：2011-11-08 08:44:46
1.土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限為50年，原土地使用者使用20年后轉(zhuǎn)讓?zhuān)茏屓说氖褂媚晗拗挥校? ）年。
A.20
B.30
C.40
D.70
2.《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》規(guī)定，對(duì)虛假宣傳行為的處罰，可以根據(jù)情節(jié)處以1萬(wàn)元以上（ �。┤f(wàn)元以下的罰款。
A.10
B.20
C.30
D.50
3.在城市房屋拆遷中，被拆遷人是指（ ）。
A.取得拆遷許可證的單位
B.被拆遷房屋的使用人
C.被拆遷房屋的所有人
D.被拆遷房屋的使用人和所有人
4.集體所有制企業(yè)的房地產(chǎn)抵押，必須經(jīng)（ �。�。
A.工會(huì)通過(guò)
B.全體職工同意
C.上級(jí)主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)
D.企業(yè)職工代表大會(huì)通過(guò)
5.房屋的翻、改建或添建而使房屋面積增加或減少，房屋所有人應(yīng)申請(qǐng)房屋（ �。┑怯洝�
A.注銷(xiāo)
B.變更
C.轉(zhuǎn)移
D.初始
6.在房屋建筑工程質(zhì)量保修期內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，受害人應(yīng)當(dāng)向（ �。┨岢鲑r償要求。
A.建設(shè)單位
B.工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)
C.施工單位
D.設(shè)計(jì)單位
7.個(gè)人住房貸款抵押合同自（ �。┲掌鹕�。
A.合同簽訂
B.抵押登記
C.主合同生效
D.雙方約定
8.代理人為行使代理權(quán)，通過(guò)以自己的名義為本人選任代理人而發(fā)生的代理關(guān)系是（ �。�。
A.本代理
B.復(fù)代理
C.共同代理
D.法定代理
9.《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目時(shí)，尚未完成拆遷安置補(bǔ)償?shù)模疬w安置補(bǔ)償合同中有關(guān)的權(quán)利義務(wù)由（ �。┏袚�(dān)。
A.受讓人
B.轉(zhuǎn)讓人
C.房屋拆遷管理部門(mén)
D.受讓人與轉(zhuǎn)讓人共同
10.房屋他項(xiàng)權(quán)利登記應(yīng)由（ �。┥暾�(qǐng)。
A.房屋所有人
B.他項(xiàng)權(quán)利人
C.房屋所有人和他項(xiàng)權(quán)利人共同
D.房屋所有人或他項(xiàng)權(quán)利人
