2011年房產(chǎn)經(jīng)紀人考試房產(chǎn)經(jīng)紀實務習題2
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時間：2011-07-26 09:36:35
11、從市場細分的發(fā)展歷程來看，市場營銷主要經(jīng)歷了大量營銷、產(chǎn)品差異化營銷和
( )三個階段。
A.一對一營銷
B.目標市場營銷
C.關系營銷
D.體驗營銷
[答案]B
12、按照消費者的生活方式進行市場細分，可以用AIO尺度測量消費者的生活方式，AIO尺度包括( )。
A.交際、興趣、差異
B.活動、風格、機會
C.提倡、意識形態(tài)、意見
D.活動、興趣、意見
[答案]D
13、在特定的環(huán)境下，隨著行業(yè)市場營銷費用的無限增長，市場需求所能達到的極限是( )。
A.市場需求量
B.市場預測量
C.市場潛量
D.市場均衡量
[答案]C
14、為了制定合理的符合市場需求的住宅租金，必須對競爭性房產(chǎn)的出租率和( )進行調(diào)查。
A.租戶情況
B.空置率
C.物業(yè)管理水平
D.銷售率
[答案]B
15、房地產(chǎn)項目定位中，確定房地產(chǎn)項目的目標消費群體和其特征的過程是( )。
A.市場定位
B.產(chǎn)品定位
C.客戶定位
D.形象定位
[答案]C
16、在房地產(chǎn)整體產(chǎn)品概念中，為消費者提供最基本的利益和效用的產(chǎn)品是房地產(chǎn)( )。
A.核心產(chǎn)品
B.形式產(chǎn)品
C.延伸產(chǎn)品
D.期望產(chǎn)品
[答案]A
17、在波士頓咨詢集團法中，把處于低增長率、高市場占有率象限內(nèi)的產(chǎn)品群稱為( )。
A.明星產(chǎn)品
B.現(xiàn)金牛產(chǎn)品
C.問號產(chǎn)品
D.瘦狗產(chǎn)品
[答案]B
18、樓盤品牌是企業(yè)的無形資產(chǎn)，成功的樓盤品牌策略可以增加該項目的知名度、認知度、美譽度和( )。
A.可行性
B.概念性
C.時效性
D.附加值
[答案]D
19、樓盤品牌策略的最直接體現(xiàn)方式是( )。
A.樓盤本身的品質(zhì)
B.樓盤的概念
C.樓盤的形象
D.樓盤的名稱和標志
[答案]D
20、某房地產(chǎn)項目建造的平均成本為2800元/m2，銷售稅費率為15%，若希望獲得25%的銷售利潤率，則該項目的銷售單價至少是( )。
A.3920
B.3733
C.4118
D.4667
[答案]D
