第五章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息

　　第一節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的涵義和作用

　　一、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的涵義

　　信息是指可以傳遞、傳送的消息。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息是指反映房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動并為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動服務(wù)的信息。它包括四方面的信息：房源信息、客戶信息、房地產(chǎn)市場信息和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)信息。這四方面缺一不可。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的基本要素主要有語言要素、內(nèi)容要素和載體要素三方面組成。

　　二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的特征

　　1共享性=正外部性

　　2多維性

　　3積累性

　　4時效性

　　5增值性

　　三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的作用

　　1實現(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的基本功能

　　2有利于提升房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的附加值

　　3有利于活躍和規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)