12.影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素主要有一般因素.市場(chǎng)因素和(　 )。

　　A.政治因素

　　B.經(jīng)濟(jì)因素

　　C.項(xiàng)目因素

　　D.社會(huì)因素

　　13.房地產(chǎn)項(xiàng)目定價(jià)的方法有市場(chǎng)比較定價(jià)法.成本定價(jià)法和(　 )。

　　A.市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)定價(jià)法

　　B.未來(lái)收益定價(jià)法

　　C.供求關(guān)系定價(jià)法

　　D.A和B

　　14.某城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況較為穩(wěn)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商希望自己在現(xiàn)有的房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況下保持其在市場(chǎng)的占有率，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商采取(　 )比較適合。

　　A.低價(jià)策略

　　B.高價(jià)策略

　　C.中價(jià)策略

　　D.均價(jià)策略

　　15. 宏觀經(jīng)濟(jì)恢復(fù)階段或人氣較旺的待售樓盤(pán)或小區(qū)，在過(guò)程定價(jià)策略中，一般采用(　 )。

　　A.低開(kāi)高走定價(jià)策略

　　B.高開(kāi)低走定價(jià)策略

　　C.穩(wěn)定將阿哥策略

　　D.A和B相結(jié)合的策略