二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的設(shè)立

　　設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

　　1有自已的名稱、組織機構(gòu)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的名稱應(yīng)當(dāng)注明“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)”字樣，專門從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動;

　　2有固定的經(jīng)營場所;

　　3有符合規(guī)定的注冊資本;

　　4所設(shè)機構(gòu)內(nèi)持有《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》的人員和持有《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證書》的人員數(shù)量達(dá)到所設(shè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的類型規(guī)定的要求;

　　5國家法律和工商登記管理規(guī)定的其他條件。

　　三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的分支機構(gòu)的設(shè)立

　　四、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)和分支機構(gòu)的注銷

　　第三節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)范

　　一、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的原則

　　在經(jīng)紀(jì)活動中，必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)和行業(yè)管理的各項規(guī)定，支持公開、公正的原則，信守職業(yè)道德。

　　二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)基本執(zhí)業(yè)規(guī)范

　　(一)經(jīng)營場所公示

　　1國家和有關(guān)部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案證書和機構(gòu)的名稱、經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式的標(biāo)志;

　　2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證的標(biāo)志;

　　3居間介紹、代理等各項業(yè)務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn);

　　4其他資料、告示應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定。

　　(二)執(zhí)業(yè)告知

　　根據(jù)誠實信用原則

　　1執(zhí)行人的姓名、資格;

　　2執(zhí)行業(yè)務(wù)的范圍、方式;

　　3需要當(dāng)事人提供的資料和事實;

　　4委托人提供資料和事實的查詢、查驗結(jié)果;

　　5提供服務(wù)的內(nèi)容、時限和標(biāo)準(zhǔn);

　　6適用的法律、法規(guī)和政策規(guī)定;

　　7擬使用的合同文本，合同條款的協(xié)商、履行以及發(fā)生爭議的解決方式;

　　8收取傭金的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額及協(xié)商范圍;

　　9擬采取的最終具結(jié)方式。