2012年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論練習(xí)題3
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時(shí)間：2011-11-08 08:56:49
一、單選題
1、 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的市場(chǎng)立場(chǎng)是（）
A、信用性
B、專業(yè)性
C、中介性
D、服務(wù)性
[答案]C
[解析]中介性是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的市場(chǎng)立場(chǎng)
2、 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的功能基礎(chǔ)是（）
A、信用性
B、專業(yè)性
C、中介性
D、服務(wù)性
[答案]B
[解析]專業(yè)性是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的功能基礎(chǔ)
3、 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)的（）是經(jīng)紀(jì)業(yè)所具有的基本特點(diǎn)，是經(jīng)紀(jì)業(yè)在房地產(chǎn)業(yè)這一領(lǐng)域的特殊表現(xiàn)。
A、信用性
B、專業(yè)性
C、中介性
D、服務(wù)性
[答案]C
[解析]房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)的中介性是經(jīng)紀(jì)業(yè)所具有的基本特點(diǎn)，是經(jīng)紀(jì)業(yè)在房地產(chǎn)業(yè)這一領(lǐng)域的特殊表現(xiàn)。
二、多選題
4、 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)的行業(yè)性質(zhì)包括（）
A、信用性
B、專業(yè)性
C、中介性
D、服務(wù)性
E、規(guī)范性
[答案]A， B， C
[解析]房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)的行業(yè)性質(zhì)包括信用性、專業(yè)性和中介性
5、 目前中國的房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)有廣義和狹義之分。狹義的是《城市房地產(chǎn)管理法》中所稱的房地產(chǎn)中介，它包括（）
A、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)
B、物業(yè)管理
C、房地產(chǎn)估價(jià)
D、房地產(chǎn)咨詢
E、房地產(chǎn)策劃
[答案]A， C， D
[解析]目前中國的房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)有廣義和狹義之分。狹義的是《城市房地產(chǎn)管理法》中所稱的房地產(chǎn)中介，它包括房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、估價(jià)、咨詢。
6、 目前中國的房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)有廣義和狹義之分。廣義的服務(wù)業(yè)包括（）
A、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)
B、物業(yè)管理
C、房地產(chǎn)估價(jià)
D、房地產(chǎn)咨詢
E、房地產(chǎn)研究
[答案]A， C， D、， E
[解析]目前中國的房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)有廣義和狹義之分。廣義的包括為房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)提供信息咨詢服務(wù)和事務(wù)代理服務(wù)的各類服務(wù)性機(jī)構(gòu)，如經(jīng)紀(jì)、估價(jià)、咨詢、研究、培訓(xùn)、軟件和網(wǎng)絡(luò)等。
7、 現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的特征主要是（）。
A、知識(shí)密集
B、 基于通信技術(shù)
C、基于網(wǎng)絡(luò)技術(shù)
D、現(xiàn)代化的經(jīng)營理念
E、英語用于服務(wù)業(yè)
[答案]A， C， D、
[解析]現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的特征主要是知識(shí)密集、基于網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和現(xiàn)代化的經(jīng)營理念。
8、 2002年8月，建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于建立房地產(chǎn)企業(yè)及執(zhí)（從）業(yè)人員信用檔案系統(tǒng)的通知》，指出房地產(chǎn)信用檔案的建立范圍包括（）。
A、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)
B、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
C、 房地產(chǎn)開發(fā)公司
D、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理
E、房地產(chǎn)置業(yè)擔(dān)保公司
[答案]A， B， D
[解析]2002年8月，建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于建立房地產(chǎn)企業(yè)及執(zhí)（從）業(yè)人員信用檔案系統(tǒng)的通知》，指出房地產(chǎn)信用檔案的建立范圍包括房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理
9、 發(fā)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)的現(xiàn)實(shí)意義包括（）
A、有助于房地產(chǎn)市場(chǎng)的活躍和興旺
B、有利于房地產(chǎn)行業(yè)穩(wěn)定的持續(xù)發(fā)展
C、有助于住房制度改革的繼續(xù)深化
D、有利于促進(jìn)人民居住生活水平的提高
E、有助于社會(huì)穩(wěn)定、和諧
[答案]A， B， C， D、
[解析]發(fā)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)的現(xiàn)實(shí)意義包括有助于房地產(chǎn)市場(chǎng)的活躍和興旺、有利于房地產(chǎn)行業(yè)穩(wěn)定的持續(xù)發(fā)展、有助于住房制度改革的繼續(xù)深化、有利于促進(jìn)人民居住生活水平的提高和能促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展，適應(yīng)在房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域建立社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的要求
10、 與房地產(chǎn)業(yè)中的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)相比，更具有服務(wù)業(yè)性質(zhì)的是（）。
A、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)
B、物業(yè)管理
C、房地產(chǎn)估價(jià)
D、房地產(chǎn)咨詢
E、 房地產(chǎn)策劃
[答案]A， B， C， D、
[解析]與房地產(chǎn)業(yè)中的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)相比，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、估價(jià)、咨詢、物業(yè)管理等更具有服務(wù)業(yè)的性質(zhì)。
