2012年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論練習(xí)題16
來(lái)源：中大網(wǎng)校發(fā)布時(shí)間：2011-11-08 09:11:44
1.房地產(chǎn)行政管理部門對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的年檢主要是檢查房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)組織（ ）等情況。
答案（ ）
A.現(xiàn)金流狀況
B.資產(chǎn)規(guī)模變化
C.經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍
D.注冊(cè)地點(diǎn)
E.持證從業(yè)人員情況
2.下列房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓流程中，屬于商品房銷售基本流程的有（ ）。
答案（ ）
A.購(gòu)房人查詢樓盤的基本情況
B.購(gòu)房人與商品房開發(fā)商訂立商品房買賣合同
C.辦理預(yù)售合同文本登記備案
D.商品房竣工后，開發(fā)商辦理初始登記交付房屋
E.辦理交易過(guò)戶登記手續(xù)
3.房地產(chǎn)買方代理業(yè)務(wù)是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人以委托人名義（ ）的行為。
答案（ ）
A.承租房屋
B.出讓房屋
C.購(gòu)買住宅
D.購(gòu)買商業(yè)用房
E.出售商品房
4.確定一宗房產(chǎn)或地產(chǎn)是否設(shè)定了抵押權(quán)的方法有（ ）。
答案（ ）
A.查看該土地的土地使用證
B.查看該在建房產(chǎn)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證
C.查看該期房的建設(shè)進(jìn)度
D.查看該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證
E.到房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)查詢
5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)既是一種民事行為，也是一種中介活動(dòng)。因此，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循的原則有（ ）。
答案（ ）
A.誠(chéng)實(shí)守信原則
B.公開原則
C.平等原則
D.自愿原則
E.客觀公正原則
6.根據(jù)工作周期，經(jīng)加工整理形成的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息表格一般分為（ ）。
答案（ ）
A.日?qǐng)?bào)表
B.周報(bào)表
C.月報(bào)表
D.綜合信息表
E.專項(xiàng)信息表
7.申請(qǐng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)提交的文件有（ ）。
答案（ ）
A.證明房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的文件
B.身份證明
C.房地產(chǎn)權(quán)屬證書
D.房屋滅失的證明
E.建設(shè)工程規(guī)劃許可證
8.房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)流程中的主要環(huán)節(jié)有（ ）。
答案（ ）
A.居間業(yè)務(wù)洽談
B.物業(yè)投資
C.代理委托人辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記備案
D.信息收集與傳播
E.傭金結(jié)算
9.以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，土地使用權(quán)初始登記要提交的文件有（ ）。
答案（ ）
A.已付清土地使用權(quán)出讓金的證明
B.身份證明
C.初始登記申請(qǐng)書
D.土地使用權(quán)出讓合同
E.地籍圖
10.獲取房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的途徑有（ ）。
答案（ ）
A.從有關(guān)單位內(nèi)部獲取
B.從報(bào)紙傳播的信息收集
C.通過(guò)行政指令收集
D.現(xiàn)場(chǎng)收集
E.利用網(wǎng)絡(luò)獲取
