2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試基本制度與政策自測(cè)題6
來(lái)源：考試吧發(fā)布時(shí)間：2011-10-14 09:40:37
1.按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的房產(chǎn)稅，稅率為（�。�。
A.10%
B.12%
C.20%
D.30%
2.物業(yè)的所有權(quán).使用權(quán)與物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)相分離是物業(yè)管理社會(huì)化的（�。�
A.基本前提
B.必要前提
C.基本條件
D.必要條件
3.契稅是在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，對(duì)（ ）征收的一種稅。
A.交易的任何一方
B.產(chǎn)權(quán)承受人
C.交易雙方
D.賣(mài)方
4.《城市房屋租賃管理辦法》規(guī)定，房屋租賃期限屆滿，承租人需要繼續(xù)租用的，應(yīng)在租賃期限屆滿前（�。﹤�(gè)月提出。
A.1
B.2
C.3
D.6
5.對(duì)全國(guó)的建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理的部門(mén)是（�。�。
A.國(guó)家建設(shè)部
B.全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)
C.國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)
D.國(guó)務(wù)院城市規(guī)劃行政管理部門(mén)
6.某宗土地使用權(quán)出讓的法定最高年限為70年，土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限為50年，土地使用者使用該宗地15年后轉(zhuǎn)讓?zhuān)茏屓巳〉迷撟谕恋氐氖褂媚晗逓椋ā。?br />
A.15年
B.35年
C.55年
D.70年
7.現(xiàn)階段職工個(gè)人繳存公積金每月存繳總額一般不低于職工工資總額的（ ）。
A.3%
B.5%
C.7%
D.10%
8.在我國(guó)設(shè)立保險(xiǎn)公司，注冊(cè)資本最低限額為人民幣（�。┰�。
A.1億
B.2億
C.3億
D.4億
9.建筑物內(nèi)的夾層、插層，應(yīng)按其層高在（�。﹎以上的部位計(jì)算建筑面積。
A.1.0
B.1.1
C.2.0
D.2.2
10.因主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格給購(gòu)房人造成損失的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任，其中（�。�。
A.既包括直接損失，又包含精神損失等間接損失
B.不包括直接損失，只包含精神損失
C.不包括直接損失，也不包括精神損失
D.只應(yīng)包含直接損失，不應(yīng)包含精神損失等間接損失
