2011年房產(chǎn)經(jīng)紀人考試基本制度與政策自測題7
來源：考試吧發(fā)布時間：2011-10-14 09:41:18
1.批準臨時建設和臨時用地的使用期限，一般均不超過（�。┠辍�
A.1
B.2
C.3
D.4
2.房地產(chǎn)投資項目資本金可以用貨幣出資，也可以用工業(yè)產(chǎn)權.非專利技術作價出資，但工業(yè)產(chǎn)權、非專利技術作價出資的比例不得超過投資項目資本金總額的（�。�。
A.15%
B.20%
C.25%
D.30%
3.納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由省、自治區(qū)、直轄市稅務機關審批，但年減免稅額達到或超過（�。┤f元的，要報經(jīng)財政部.國家稅務總局批準。
A.5
B.10
C.20
D.30
4.甲開發(fā)商通過出讓方式獲得了某塊土地的使用權，這塊土地的使用權為（�。�
A.自物權
B.用益物權
C.不動產(chǎn)所有權
D.地役權
5.經(jīng)濟特區(qū)、經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟發(fā)達、人均耕地特別少的地區(qū)，耕地占用稅稅額可以適當提高，但最高不得超過規(guī)定稅額的（�。�%。
A.30
B.40
C.50
D.60
6.下列建設工程項目中，必須實行工程監(jiān)理的有（ ）。
A.國家重點建設工程
B.非成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程
C.中型公用事業(yè)工程
D.外企在某城市投資建設的辦公大廈
E.利用國際組織貸款建設的水利樞紐工程
7.根據(jù)（合同法），下列行為屬于要約邀請而不屬于要約的有（�。�
A.拍賣公告
B.招標公告
C.寄送的房地產(chǎn)經(jīng)紀合同樣本
D.寄送的價目表
E.發(fā)布僅介紹房地產(chǎn)項目名稱的廣告
8.對于經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督部門申請檢驗，確屬于房屋主體結構質(zhì)量不合格的，消費者可以（�。�。
A.要求雙倍的賠償費
B.雙方協(xié)商換房
C.退房
D.繼續(xù)住下去，沒有理由要求換房
E.要求三倍的賠償
9.建設資金已落實是指（�。�。
A.建設工期不足一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的40%
B.建設工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50%
C.建設工期超過一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的30%
D.建設工期超過一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的40%
E.建設工期超過一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的25%
10.土地使用權出讓必須符合土地利用（�。�
A.總體規(guī)劃
B.城市規(guī)劃
C.年度基本建設計劃
D.年度建設用地計劃
E.年度用地計劃
