2011年房產(chǎn)經(jīng)紀人考試基本制度與政策自測題5
來源：考試吧發(fā)布時間：2011-10-14 09:39:57
1.（ ）是指產(chǎn)權主依法擁有房屋所有權的房屋建筑面積。
A.房屋使用面積
B.房屋建筑面積
C.房屋共有建筑面積
D.房屋產(chǎn)權面積
2.不屬于無效的民事行為是（ ）。
A.一方以欺詐手段使對方在違背真實意思的情況下所為的
B.違反法律的
C.以合法形式掩蓋非法目的的
D.限制民事行為能力人依法能獨立實施的
3.《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第十二條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)用地應當以（�。┤〉谩�
A.買賣方式
B.拍賣方式
C.出讓方式
D.劃撥方式
4.關于房地產(chǎn)交易的概念，說法不正確的是（�。�。
A.城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易，包括各種所有制房屋的買賣、租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押、城市土地使用權的轉(zhuǎn)讓以及其他在房地產(chǎn)流通過程中的各種經(jīng)營活動，均屬房地產(chǎn)交易活動管理的范圍，其交易活動應通過交易所進行
B.房地產(chǎn)交易管理是指政府設立的房地產(chǎn)交易管理部門及其他相關部門以法律的、行政的、經(jīng)濟的手段，對房地產(chǎn)交易活動行使指導、監(jiān)督等管理職能
C.房地產(chǎn)交易包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓.房地產(chǎn)抵押.房屋租賃三種形式
D.房地產(chǎn)交易活動可以在任何場合進行
5.測定權屬單元產(chǎn)權面積，要繪制（ ）。
A.房產(chǎn)分幅立面圖
B.房產(chǎn)分幅圖
C.房產(chǎn)分丘圖
D.房產(chǎn)分戶圖
6.住房公積金管理的決策機構(gòu)是（ ）。
A.住房公積金管理中心
B.住房公積金管理委員會
C.存儲公積金的銀行
D.財政監(jiān)督體系
7.代理人為行使代理權，通過以自己的名義為本人選任代理人而發(fā)生的代理關系是（�。�。
A.本代理
B.復代理
C.共同代理
D.法定代理
8.我國的住房公積金繳存比例實行動態(tài)調(diào)整機制，具體繳存比例由（ ）擬訂。
A.本級政府
B.省.自治區(qū).直轄市人民政府
C.住房公積金管理委員會
D.中國人民銀行
9.在城市房屋拆遷中，判定某一房屋是否屬于違章建筑，由房屋所在地（�。┐_定。
A.城市房屋拆遷管理部門
B.城市房地產(chǎn)行政主管部門
C.城市規(guī)劃行政主管部門
D.城市市容管理部門
10.租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過（�。�。
A.10年
B.20年
C.30年
D.50年
