2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試相關(guān)知識習(xí)題精選（1）
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2011-01-12 08:48:39
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1、不能接受委托出租的房屋有（ ）的房屋。
A.未經(jīng)過裝修
B.已辦理抵押登記并經(jīng)抵押權(quán)人同意
C.鑒定已列入危房
D.共有的房屋未取得共有人同意
E.未取得房屋所有權(quán)證書
2、從經(jīng)濟(jì)理論上講，資金存在時(shí)間價(jià)值的主要原因有（�。�。
A.通貨膨脹
B.承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)
C.資金增值
D.機(jī)會(huì)成本
E.管理成本
3、某類房地產(chǎn)需求量與以下（�。┮蛩爻释较蜃兓�。
A.該種房地產(chǎn)的價(jià)格
B.消費(fèi)者的收入水平
C.替代房地產(chǎn)的價(jià)格水平
D.消費(fèi)者對該類房地產(chǎn)的偏好
E.互補(bǔ)房地產(chǎn)的價(jià)格水平
4、房地產(chǎn)銷售前準(zhǔn)備工作包括（�。�
A.準(zhǔn)備銷售資料
B.確定銷售人員
C.準(zhǔn)備銷售現(xiàn)場
D.劃分銷售階段
E.準(zhǔn)備施工隊(duì)伍
5、在企業(yè)資產(chǎn)中屬于流動(dòng)資產(chǎn)的有（�。�。
A.存貨
B.應(yīng)收賬款
C.短期投資
D.固定資產(chǎn)式
E.銀行存款
6、民事法律行為成立的前提條件是（�。�
A.行為人具有完全民事行為能力
B.意思表示真實(shí)
C.不違反法律
D.不違反社會(huì)公共利益
E.不違反公共道德
7、商品房現(xiàn)售應(yīng)當(dāng)具備的條件包括（�。�
A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書
B.取得土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件
C.物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)
D.工程質(zhì)量等級評定證明
E.通過竣工驗(yàn)收
8、項(xiàng)目SWOT分析，即（�。�。
A.優(yōu)勢分析
B.劣勢分析
C.競爭分析
D.機(jī)會(huì)分析
E.威脅分析
9、價(jià)目表制定的步驟是（�。�。
A.競爭樓盤價(jià)格調(diào)查
B.制定核心均價(jià)
C.制定分棟、分期的實(shí)收均價(jià)
D.制定層差和朝向差
E.形成價(jià)目表
10、經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目貸款對（�。┯刑囟ǖ囊�。
A.貸款對象
B.貸款擔(dān)保
C.貸款期限
D.貸款利率
