2010年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)考前練習(xí)（3）
來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間：2010-09-04 14:42:20
1．房地產(chǎn)買賣成交時(shí)的購(gòu)房款與產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的給付模式不包括（ ）。
A．銀行共管賬戶
B．開發(fā)商代收代管
C．銀行代收代付
D．機(jī)構(gòu)代管
2．住房抵押貸款屬于（ ）。
A．公積金貸款
B．保證貸款
C．商業(yè)性貸款
D．政策性貸款
3．在住房抵押貸款過(guò)程中，銀行與售房者簽訂的合同有（ ）。
A．評(píng)估合同
B．貸款合同
C．抵押合同
D．B和C
4．住房抵押貸款申請(qǐng)延期的，原借款期限與延長(zhǎng)期限之和最長(zhǎng)不超過(guò)（ ）。
A．25年
B．28年
C．30年
D．0年
5．在租賃居間業(yè)務(wù)中，業(yè)主將自己擁有的物業(yè)委托經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代租代管，出租空置的風(fēng)險(xiǎn)由（ ）承擔(dān)。
A．業(yè)主
B．經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
C．視情況而定
D．業(yè)主和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)共同
6．轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同變更．解除或者終止，轉(zhuǎn)租合同（ ）。
A．繼續(xù)執(zhí)行工
B．隨之變更．解除或者終止
C．按照約定執(zhí)行
D．重新簽訂轉(zhuǎn)租合同
7.（ ）一般為短線投資。
A．買賣投資
B．置業(yè)消費(fèi)投資
C．置業(yè)租賃投資
D．房屋租賃投資
8．由房屋（ ）到房屋租賃管理部門辦理。
A．承租人
B．所有人
C．經(jīng)紀(jì)人
D．使用人
1．B 2．C 3．D 4．C 5．A 6．B 7．A 8．B
