2010年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)考前練習(xí)（1）
來源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間：2010-09-04 14:37:54
某房地產(chǎn)開發(fā)公司欲推出一樓盤項(xiàng)目，當(dāng)前正在進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目定價(jià)工作，與該樓盤類似的周邊房地產(chǎn)項(xiàng)目A、B、C均價(jià)分別為3000元/ ㎡．3200元/ ㎡．3300元/ ㎡，則：
1．如該項(xiàng)目采用市場(chǎng)比較定價(jià)法，則均價(jià)最有可能是（ ）。
A．3120
B．3170
C．3250
D．3280
2．均價(jià)的制定與（ ）有關(guān)。
A．成本
B．市場(chǎng)供求關(guān)系
C．市場(chǎng)接受度
D．開發(fā)商利潤率
3．均價(jià)可以分為（ ）。
A．整體均價(jià)
B．分棟均價(jià)
C．分層均價(jià)
D．分期均價(jià)
4．最終該公司制定的均價(jià)為4000元/ ㎡，其主要依據(jù)是（ ）定價(jià)原則。
A．在合理的定價(jià)范圍之內(nèi)
B．反映市場(chǎng)供求
C．體現(xiàn)樓盤價(jià)值
D．高開低走
5．作為一種高價(jià)策略，其主要目的是（ ）。
A．提高市場(chǎng)占有率
B．實(shí)現(xiàn)較高的營銷利潤
C．實(shí)現(xiàn)較高的市場(chǎng)營銷量
D．樹立品牌形象
1．D 2．ABD 3．ABC 4．ACD 5．C
【糾錯(cuò)】
