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      1. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)濟(jì)概論第一章習(xí)題解析(1)

        來源:網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間:2009-09-15 09:24:44

        一、單項(xiàng)選擇題

          1下列關(guān)于預(yù)期違約的表述中,不正確的是()。

          A預(yù)期違約也稱先期違約

          B預(yù)期違約是違約形式的一種

          C合同當(dāng)事人一方無正當(dāng)理由而明確表示其在履行期到來后將不履行合同義務(wù)的,對方可以在履行期限屆滿之后要求其承擔(dān)違約責(zé)任

          D合同一方當(dāng)事人的行為表明其在履行期到來后將不可能履行合同,構(gòu)成預(yù)期違約

          【答案】C

          【解析】C中“對方可以在履行期限屆滿之后要求其承擔(dān)違約責(zé)任”應(yīng)為“對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任”

          2行政主體包括行政機(jī)關(guān)和()授權(quán)的組織。

          A法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章

          B法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)

          C法律、地方性法規(guī)、政府規(guī)章

          D法律、行政法規(guī)、政府規(guī)章、地方性法規(guī)

          【答案】B

          【解析】不包含行政規(guī)章授權(quán)的范圍。

          3行政處罰的對象是()。

          A行政機(jī)關(guān)B自然人C行政相對人D法人

          【答案】C

          【解析】行政處罰的對象可以是自然人,也可以是法人,統(tǒng)稱為行政相對人。

          1行政賠償?shù)闹黧w是()。(2003年考題)

          A行政機(jī)關(guān)B國家

          C行政機(jī)關(guān)工作人員D行政機(jī)關(guān)及其工作人員

          【答案】B

          5《反不正當(dāng)競爭法》規(guī)定,對虛假宣傳行為的處罰,可以根據(jù)情節(jié)處以1萬元以上()萬元以下的罰款。(2003年考題)

          A10B20C30D50

          【答案】B

          6下列選項(xiàng)中不屬于行政處罰的是()。(2003年考題)

          A人身自由罰B行為罰C行政處分D財(cái)產(chǎn)罰

          【答案】C

          7如果合同中對履行地點(diǎn)約定不明確,則合同的履約地為()。(2004年考題)

          A給付貨幣的,在給付貨幣的一方所在地履行

          B交付不動產(chǎn)的,在接受方所在地履行

          C交付不動產(chǎn)的,在不動產(chǎn)所在地履行

          D交付不動產(chǎn)的,在給付一方所在地履行

          【答案】C

          8下列關(guān)于房屋買賣合同生效應(yīng)具備的條件的表述中,不正確的是()。(2004年考題)

          A經(jīng)主管部門登記后生效B意思必須表示真實(shí)

          C不得違反法律D不得違反社會公共利益

          【答案】A

          9根據(jù)《行政訴訟法》的規(guī)定,我國行政訴訟的舉證責(zé)任由()承擔(dān)。(2004年考題)

          A原告B被告C原告、被告共同D人民法院

          【答案】B

          10王某與甲房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了一份商品房買賣合同,王某購買價(jià)值為50萬元的商品住宅一套,并約定甲房地產(chǎn)開發(fā)公司于次年5月30日交房。合同簽訂后,王某向甲房地產(chǎn)開發(fā)公司交付了2萬元的定金。如甲房地產(chǎn)開發(fā)公司違約,則甲房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)向王某返還定金()。(2004年考題)

          A2萬元B4萬元C6萬元D8萬元

          【答案】B

          【解析】開發(fā)商應(yīng)雙倍返還定金。

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