2012年房地產(chǎn)經(jīng)紀人基本制度與政策練習題24
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時間：2012-01-06 14:22:51
1.每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的（ �。┍丁�
A.2-4
B.4-6
C.6-8
D.8-10
2.根據(jù)《行政訴訟法》的規(guī)定，我國行政訴訟的舉證責任由（ �。┏袚�。
A.原告
B.被告
C.原告、被告共同
D.人民法院
3.下列關于房屋他項權利登記的表述中，正確的是（ �。�。
A.房屋所有權證、房屋他項權證均由房屋所有權人持有
B.房屋所有權證、房屋他項權證均由房屋他項權人持有
C.房屋所有權證由房地產(chǎn)登記部門暫扣，房屋他項權證由房屋所有權人持有
D.房屋所有權證發(fā)還房屋所有權人，房屋他項權證由房屋他項權人持有
4.下列選項中不屬于行政處罰的是（ �。�。
A.人身自由罰
B.行為罰
C.行政處分
D.財產(chǎn)罰
5.王某與甲房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了一份商品房買賣合同，王某購買價值為50萬元的商品住宅一套，并約定甲房地產(chǎn)開發(fā)公司于次年5月30日交房。合同簽訂后，王某向甲房地產(chǎn)開發(fā)公司交付了2萬元的定金。如甲房地產(chǎn)開發(fā)公司違約，則甲房地產(chǎn)開發(fā)公司應向王某返還定金（ �。�
A.2萬元
B.4萬元
C.6萬元
D.8萬元
6.房屋買賣合同不屬于（ �。�。
A.要式合同
B.不要式合同
C.有償合同
D.雙務合同
7.實施建設監(jiān)理的必要條件是（ ）。
A.有建設工程
B.有人委托
C.有建設工程或有人委托
D.有建設工程和有人委托
8.轉移登記權利人應當自事實發(fā)生之日起（ �。┤諆�(nèi)申請登記。
A.30
B.60
C.90
D.120
9.拆遷人是（ �。�。
A.房屋行政主管部門
B.取得房屋拆遷許可證的單位
C.規(guī)劃行政主管部門
D.專門從事房屋拆遷的單位
10.《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》是一種（ �。┑谋O(jiān)控措施。
A.制度性、管理性
B.制度性、常規(guī)性
C.監(jiān)督性、管理性
D.監(jiān)督性、常規(guī)性
