2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論模擬試題47
來(lái)源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2011-09-28 08:29:16
251.按房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)者目的劃分，可劃分為（�。┦袌�(chǎng)。
A.居住物業(yè)
B.商業(yè)物業(yè)
C.工業(yè)物業(yè)
D.自用物業(yè)
E.投資物業(yè)
252.二手房的買(mǎi)賣(mài)交易屬于（ ）類(lèi)型。
A.居住物業(yè)市場(chǎng)
B.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
C.房地產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng)
D.房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)
E.房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)
253.房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)是針對(duì)房地產(chǎn)這種特殊商品所進(jìn)行的（ ）等到一毓策略以及相應(yīng)休取的各項(xiàng)市場(chǎng)措施的行為。
A.市場(chǎng)管理
B.市場(chǎng)研
C.項(xiàng)目的市場(chǎng)定位
D.項(xiàng)目定價(jià)
E.項(xiàng)目控制
254.項(xiàng)目策劃與銷(xiāo)售階段的工作內(nèi)容包括（ ）。
A.項(xiàng)目銷(xiāo)售
B.項(xiàng)目研究
C.項(xiàng)目市場(chǎng)推廣
D.項(xiàng)目定價(jià)
E.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)
255.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查的質(zhì)量主要受到（�。┑纫蛩氐闹苯佑绊憽�
A.抽樣及調(diào)查方式選擇的合理性
B.實(shí)地調(diào)查的真實(shí)性
C.事后復(fù)核的細(xì)致準(zhǔn)確性
D.組織者的協(xié)調(diào)性
E.調(diào)查范圍的廣泛性
256.歸納起來(lái)，影響房地產(chǎn)價(jià)格的主要因素有（ ）。
A.環(huán)境因素
B.一般因素
C.市場(chǎng)因素
D.項(xiàng)目因素
E.時(shí)間因素
257.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查在如下幾個(gè)方面（ ）與一般耐用消費(fèi)品的市場(chǎng)調(diào)查存在著顯著的區(qū)別。
A.調(diào)查的方法
B.調(diào)查的主體
C.調(diào)查的內(nèi)容
D.調(diào)查的目的
E.調(diào)查的階段
258.按調(diào)查所采用的具體方法來(lái)劃分有（�。┑确椒ā�
A.會(huì)議法
B.訪問(wèn)法
C.觀察法
D.實(shí)驗(yàn)法
E.抽樣法
259.房地產(chǎn)項(xiàng)目定價(jià)的主要原則包括（�。�
A.掌握定價(jià)
B.反映市場(chǎng)需求
C.落實(shí)利潤(rùn)目標(biāo)
D.體現(xiàn)樓盤(pán)價(jià)值
E.提高項(xiàng)目知名度
260.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行租賃居間業(yè)務(wù)的市場(chǎng)推廣，通常采用（�。┑刃问桨l(fā)布信息。
A.戶(hù)外廣告牌
B.專(zhuān)項(xiàng)活動(dòng)
C.報(bào)紙廣告
D.互聯(lián)網(wǎng)廣告
E.電視廣告
