2011年房地產經(jīng)紀人經(jīng)濟概論備考習題（11）
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時間：2011-04-02 15:26:58
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61、房地產經(jīng)紀信息加工整理的程序通常包括編寫和研究、（�。⿴讉�環(huán)節(jié)。
A.鑒別
B.分析
C.整序
D.篩選
E.修改
62、違約行為包括（�。�。
A.履行不能
B.履行遲延
C.履行遲緩
D.履行不當
E.履行拒絕
63、根據(jù)民事違法行為所分割的權利的不同，民事責任主要可以分為（ ）。
A.違約責任
B.法律責任
C.不當代理
D.不當誘導
E.侵權責任
64、侵權行為免責事由包括（�。�。
A.阻卻違法性事由
B.不可抗力
C.受害人過錯
D.當事人過錯
E.防衛(wèi)不當
65、房地產經(jīng)紀糾紛的規(guī)避與處置方式有（�。�。
A.制定示范合同文本
B.制定服務標準，明確服務要求和內容
C.告知必要的經(jīng)紀活動事項，利于委托人監(jiān)督
D.加強對房地產經(jīng)紀合同的監(jiān)督管理
E.對已經(jīng)出現(xiàn)的糾紛，應及時協(xié)商或通過法律途徑解決
66、房地產經(jīng)紀行業(yè)年檢與驗證管理有利于（ ）。
A.房地產經(jīng)紀機構的準確統(tǒng)計
B.監(jiān)督房地產經(jīng)紀機構及時辦理變更手續(xù)
C.房地產經(jīng)紀機構法律法規(guī)的實施
D.規(guī)范行業(yè)管理
E.對房地產經(jīng)紀機構進行綜合檢查、分析和評價
67、臺灣開拓多元化服務分為（ ）。
A.產業(yè)相關
B.投資相關
C.技術相關
D.資訊相關
E.顧客相關
68、目前，香港房地產經(jīng)紀業(yè)主要存在的問題有（�。�。
A.與房地產開發(fā)企業(yè)相比，代理企業(yè)處于相對弱勢的位置
B.與房地產開發(fā)企業(yè)相比，代理企業(yè)處于相對強勢位置
C.經(jīng)紀業(yè)從業(yè)人員過多，整個行業(yè)過度膨脹
D.經(jīng)紀業(yè)從業(yè)人員過少，整個行業(yè)力量相對不足
E.同業(yè)惡性競爭
69、房地產經(jīng)紀業(yè)對客戶最具有保障交易安全的制度是（�。�。
A.產權調查制度
B.代理審查制度
C.付款保證制度
D.營業(yè)保證金制度
E.賠償制度
70、美國房地產經(jīng)紀人考試內容主要包括（�。�
A.財產權利關系、土地利用控制與規(guī)則
B.房地產估價與市場分析、理財
C.審計學與會計實務
D.法定信息披露、合同、產權轉讓
E.房地產實務、房地產應用數(shù)學以及相關領域的專業(yè)知識
