2011年房地產經(jīng)紀人經(jīng)濟概論備考習題（3）
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時間：2011-04-02 15:13:56
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1、 房地產經(jīng)紀服務的市場立場是（）
A、信用性
B、專業(yè)性
C、中介性
D、服務性
[答案]C
[解析]中介性是房地產經(jīng)紀服務的市場立場
2、 房地產經(jīng)紀服務的功能基礎是（）
A、信用性
B、專業(yè)性
C、中介性
D、服務性
[答案]B
[解析]專業(yè)性是房地產經(jīng)紀服務的功能基礎
3、 房地產經(jīng)紀業(yè)的（）是經(jīng)紀業(yè)所具有的基本特點，是經(jīng)紀業(yè)在房地產業(yè)這一領域的特殊表現(xiàn)。
A、信用性
B、專業(yè)性
C、中介性
D、服務性
[答案]C
[解析]房地產經(jīng)紀業(yè)的中介性是經(jīng)紀業(yè)所具有的基本特點，是經(jīng)紀業(yè)在房地產業(yè)這一領域的特殊表現(xiàn)。
二、多選題
4、 房地產經(jīng)紀業(yè)的行業(yè)性質包括（）
A、信用性
B、專業(yè)性
C、中介性
D、服務性
E、規(guī)范性
[答案]A， B， C
[解析]房地產經(jīng)紀業(yè)的行業(yè)性質包括信用性、專業(yè)性和中介性
5、 目前中國的房地產服務業(yè)有廣義和狹義之分。狹義的是《城市房地產管理法》中所稱的房地產中介，它包括（）
A、房地產經(jīng)紀
B、物業(yè)管理
C、房地產估價
D、房地產咨詢
E、房地產策劃
[答案]A， C， D
[解析]目前中國的房地產服務業(yè)有廣義和狹義之分。狹義的是《城市房地產管理法》中所稱的房地產中介，它包括房地產經(jīng)紀、估價、咨詢。
6、 目前中國的房地產服務業(yè)有廣義和狹義之分。廣義的服務業(yè)包括（）
A、房地產經(jīng)紀
B、物業(yè)管理
C、房地產估價
D、房地產咨詢
E、房地產研究
[答案]A， C， D、， E
[解析]目前中國的房地產服務業(yè)有廣義和狹義之分。廣義的包括為房地產經(jīng)濟活動提供信息咨詢服務和事務代理服務的各類服務性機構，如經(jīng)紀、估價、咨詢、研究、培訓、軟件和網(wǎng)絡等。
7、 現(xiàn)代服務業(yè)的特征主要是（）。
A、知識密集
B、 基于通信技術
C、基于網(wǎng)絡技術
D、現(xiàn)代化的經(jīng)營理念
E、英語用于服務業(yè)
[答案]A， C， D、
[解析]現(xiàn)代服務業(yè)的特征主要是知識密集、基于網(wǎng)絡技術和現(xiàn)代化的經(jīng)營理念。
8、 2002年8月，建設部發(fā)布《關于建立房地產企業(yè)及執(zhí)（從）業(yè)人員信用檔案系統(tǒng)的通知》，指出房地產信用檔案的建立范圍包括（）。
A、房地產中介服務機構
B、房地產經(jīng)紀人
C、 房地產開發(fā)公司
D、房地產經(jīng)紀人協(xié)理
E、房地產置業(yè)擔保公司
[答案]A， B， D
[解析]2002年8月，建設部發(fā)布《關于建立房地產企業(yè)及執(zhí)（從）業(yè)人員信用檔案系統(tǒng)的通知》，指出房地產信用檔案的建立范圍包括房地產中介服務機構、房地產經(jīng)紀人、房地產經(jīng)紀人協(xié)理
9、 發(fā)展房地產經(jīng)紀業(yè)的現(xiàn)實意義包括（）
A、有助于房地產市場的活躍和興旺
B、有利于房地產行業(yè)穩(wěn)定的持續(xù)發(fā)展
C、有助于住房制度改革的繼續(xù)深化
D、有利于促進人民居住生活水平的提高
E、有助于社會穩(wěn)定、和諧
[答案]A， B， C， D、
[解析]發(fā)展房地產經(jīng)紀業(yè)的現(xiàn)實意義包括有助于房地產市場的活躍和興旺、有利于房地產行業(yè)穩(wěn)定的持續(xù)發(fā)展、有助于住房制度改革的繼續(xù)深化、有利于促進人民居住生活水平的提高和能促進國民經(jīng)濟發(fā)展，適應在房地產經(jīng)濟領域建立社會主義市場經(jīng)濟體制的要求
10、 與房地產業(yè)中的房地產開發(fā)業(yè)相比，更具有服務業(yè)性質的是（）。
A、房地產經(jīng)紀
B、物業(yè)管理
C、房地產估價
D、房地產咨詢
E、 房地產策劃
[答案]A， B， C， D、
[解析]與房地產業(yè)中的房地產開發(fā)業(yè)相比，房地產經(jīng)紀、估價、咨詢、物業(yè)管理等更具有服務業(yè)的性質。
