2004年房地產(chǎn)經(jīng)紀人經(jīng)紀相關知識考試真題
來源：網(wǎng)絡發(fā)布時間：2009-08-11 15:57:44
在答題卡上涂黑其相應的編號)
1.在房地產(chǎn)市場中，根據(jù)市場要素，商品住宅屬于( )。
A.市場主體 B.市場客體
C.主要銷售對象 D.主要需求產(chǎn)品
2.如果市場上某種房地產(chǎn)的價格上升，會導致對另一種房地產(chǎn)的需求增加，表明這
兩種房地產(chǎn)是( )。
A.替代品 B.互補品
C.吉芬物品 D.配套品
3.在供給曲線不變而消費者的收入水平提高引起需求曲線右移的情況下，新的供求
均衡點相對原來的均衡點會發(fā)生變化，出現(xiàn)( )。
A.均衡數(shù)量增加，均衡價格下降B.均衡數(shù)量增加，均衡價格上升
C均衡數(shù)量減少，均衡價格上升D均衡數(shù)量減少，均衡價格下降
4.按照交易目的，房地產(chǎn)市場可劃分為( )。
A.住宅市場和寫字樓市場 B.買賣市場和租賃市場
C.使用市場和投資市場 D.增量市場和存量市場
5.某套住房的建筑面積100m2，總價為45萬元。如果首付15萬元，余款可以在三年
內的每年年末支付10萬元，假設年利率為5%，則該套住房的實際單價為( )。
A.4223 元/ m2 B.4288元/ m2
C.4357元/ m2 D.4500元/ m2
6.居民陳某從二手房市場購買一套100 m2的住宅，單價為2000元/ m2，向賣主付現(xiàn)
金6萬元后，余款向銀行貸款。若貸款期限為15年，貸款年利率為5%，銀行要
求以等額方式按月償還貸款本息，則月還款額為( )。
A.324.54元 B.777.78元
C.1107.11元 D.1616.94元
