2012年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試經(jīng)紀實務練習題49
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時間：2012-01-06 14:05:17
1.新建房地產(chǎn)交易，存在著（ ）等市場
A.期房
B.現(xiàn)房
C.保險
D.抵押
E.租賃
2.房地產(chǎn)市場調(diào)查的特點主要有（ ）
A.調(diào)查內(nèi)容的廣泛性
B.調(diào)查對象的多變性
C.調(diào)查方法的多樣性
D.調(diào)查結果的局限性
E.調(diào)查目的的唯一性
3.樓盤進行活動推廣的時機有（ ）
A.認為購房的新顧客人數(shù)不夠多時
B.新項目導入市場的速度必須加快時
C.該片區(qū)或某一特定時期市場競爭特別激烈時
D.產(chǎn)品銷售非常成功，需要慶祝時
E.主要競爭對手積極舉辦活動推廣時
4.房地產(chǎn)經(jīng)紀人受理了委托業(yè)務后，主要應收集的信息有（ ）
A.委托方信息
B.經(jīng)紀業(yè)動態(tài)信息
C.房地產(chǎn)管理部門的機構設置信息
D.標的物業(yè)信息
E.與標的物業(yè)相關的市場信息
5.房地產(chǎn)項目從土地取得到入市銷售，房地產(chǎn)營銷劃分為（ ）等階段
A.項目取得與地塊研究
B.產(chǎn)品設計與規(guī)劃
C.項目策劃與銷售
D.物業(yè)管理
E.施工監(jiān)理
6.建筑策劃方法的特征主要有（ ）
A.物質(zhì)性
B.經(jīng)濟性
C.個別性
D.綜合性
E.觀賞性
7.市場細分應考慮的因素主要有（ ）
A.地理因素
B.人口因素
C.政治因素
D.行為因素
E.價格因素
8.形象定位遵循的原則有（ ）
A.易于項目展示和傳播
B.與項目產(chǎn)品特征符合
C.一定要高檔
D.與目標客戶群的特征符合
E.一定要參照競爭項目
9.價格調(diào)整過程中所做的市場驗證包括（ ）
A.價格敏感分析
B.樓盤定位分析
C.難點戶型價格分析
D.調(diào)整價格
E.更改價目表
10.總體定價策略一般分為（ ）
A.低價策略
B.高價策略
C.中價策略
D.一般價格策略
E.預期價格策略
1.ABDE 2.ACDE 3.ABCE 4.ADE 5.ABC 6.ACD 7.ABD 8.ABDE 9.AC 10.ABC
