2012年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)練習(xí)題46
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時(shí)間：2012-01-06 14:02:31
1.根據(jù)購買目的的不同，房地產(chǎn)市場(chǎng)分為自用市場(chǎng)和（ ）
A.租賃市場(chǎng)
B.抵押市場(chǎng)
C.銷售市場(chǎng)
D.投資市場(chǎng)
2.最接近完全競(jìng)爭(zhēng)的房地產(chǎn)市場(chǎng)是（ ）
A.土地市場(chǎng)
B.增量市場(chǎng)
C.存量市場(chǎng)
D.抵押市場(chǎng)
3.一般情況下，由開發(fā)商主導(dǎo)定價(jià)的房地產(chǎn)是（ ）
A.存量房地產(chǎn)
B.土地
C.增量房地產(chǎn)
D.房屋
4.房地產(chǎn)項(xiàng)目定位階段的市場(chǎng)調(diào)查應(yīng)從了解開發(fā)項(xiàng)目的（ ）入手
A.土地狀況
B.交通狀況
C.周邊景觀
D.社會(huì)需求
5.房地產(chǎn)銷售階段市場(chǎng)調(diào)查的要點(diǎn)是（ ）
A.市場(chǎng)推廣調(diào)查和測(cè)評(píng)。成交客戶問卷調(diào)查和銷售難點(diǎn)調(diào)查
B.競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目調(diào)查�？蛻粜枨蠛徒佑|媒體習(xí)慣調(diào)查
C.競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目銷售信息調(diào)查。成交需求調(diào)查
D.價(jià)格調(diào)查�？蛻粜枨笳{(diào)查
6.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查按具體的調(diào)查方法劃分，主要有訪問法。觀察法和（ ）
A.定性調(diào)查法
B.抽樣法
C.實(shí)驗(yàn)法
D.重點(diǎn)調(diào)查法
7.不屬于房地產(chǎn)市場(chǎng)供給調(diào)查的內(nèi)容是（ ）
A.區(qū)域在售項(xiàng)目推出的單位。面積。戶型調(diào)查
B.區(qū)域總體環(huán)境質(zhì)量狀況調(diào)查
C.總體供給的預(yù)測(cè)調(diào)查
D.房地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)供給調(diào)查
8.按照（ ）來劃分，市場(chǎng)調(diào)查分為全面普查和重點(diǎn)調(diào)查。
A.調(diào)查的側(cè)重點(diǎn)
B.選擇調(diào)查對(duì)象的方式
C.抽樣法
D.調(diào)查所采用的模型
9.隨機(jī)抽樣的方法有分層隨機(jī)抽樣。分群隨機(jī)抽樣和（ ）
A.簡(jiǎn)單隨機(jī)抽樣
B.任意隨機(jī)抽樣
C.就便隨機(jī)抽樣
D.配額隨機(jī)抽樣
10.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查的目的可以通過探測(cè)性調(diào)查。描述性調(diào)查。因果性調(diào)查和（ ）來確定。
A.現(xiàn)時(shí)性調(diào)查
B.定性調(diào)查
C.預(yù)測(cè)性調(diào)查
D.回顧性調(diào)查
1.D 2.C 3.C 4.A 5.A 6.C 7.B 8.B 9.A 10.C
