2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人基本制度與政策精選習(xí)題（59）
來源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間：2010-10-18 15:09:06
1.房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)有權(quán)注銷房屋權(quán)屬證書的情形有（�。�。
A.申報(bào)不實(shí)的
B.涂改他項(xiàng)權(quán)利證書的
C.抵押期限已到，而抵押當(dāng)事人未辦理他項(xiàng)權(quán)利注銷登記的
D.房屋權(quán)利滅失，而權(quán)利人未在規(guī)定期限內(nèi)辦理房屋權(quán)屬注銷登記的
E.因登記機(jī)關(guān)工作人員工作失誤造成房屋權(quán)屬登記不實(shí)的
2.下列建設(shè)工程項(xiàng)目中，必須實(shí)行工程監(jiān)理的有（ ）。
A.國家重點(diǎn)建設(shè)工程
B.非成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程
C.中型公用事業(yè)工程
D.外企在某城市投資建設(shè)的辦公大廈
E.利用國際組織貸款建設(shè)的水利樞紐工程
3.房屋租賃合同人為終止的情形有（�。�。
A.將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租
B.承租人無正當(dāng)理由，拖欠房屋租金6個(gè)月以上
C.公有住房無正當(dāng)理由閑置6個(gè)月以上
D.因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行
E.根據(jù)合同約定可以解除合同條款
4.關(guān)于建設(shè)工程招投標(biāo)管理，說法正確的有（�。�
A.投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件
B.投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)報(bào)價(jià)，不得排擠其他投標(biāo)人的公平競(jìng)爭(zhēng)，損害招標(biāo)人或者其他投標(biāo)人的合法權(quán)益
C.投標(biāo)人不得與招標(biāo)人串通投標(biāo)，損害國家利益.社會(huì)公眾利益或者他人的合法權(quán)益
D.投標(biāo)人不得以低于成本的報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)，也不得以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)
E.投標(biāo)人由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較高的單位確定資質(zhì)等級(jí)
5.土地增值稅的納稅人包括（ ）。
A.出售中國境內(nèi)的房地產(chǎn)的個(gè)人
B.繼承中國境內(nèi)的房地產(chǎn)的外國人
C.出售中國境內(nèi)的房地產(chǎn)的外國人
D.繼承中國境內(nèi)的房地產(chǎn)的個(gè)人
E.受贈(zèng)中國境內(nèi)的房地產(chǎn)的社會(huì)團(tuán)體
