2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人基本制度與政策精選習(xí)題（57）
來源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時間：2010-10-18 15:06:18
1.下列關(guān)于住房公積金利率政策的表述中，正確的有（�。�。
A.職工當(dāng)年繳存的住房公積金按結(jié)息日掛牌公告的3個月整存整取存款利率計息
B.職工住房公積金自存人職工住房公積金個人賬戶之日起計息，按月結(jié)息，本息逐月結(jié)轉(zhuǎn)
C.職工個人住房公積金存款利率，按法定存款利率調(diào)整，分段計息
D.銀行住房公積金專戶內(nèi)的沉淀資金，比照結(jié)息日掛牌公告的3個月整存整取存款利率計息，按季結(jié)息
E.個人住房公積金貸款利率實行一年一定
2.房屋租賃審查的主要內(nèi)容應(yīng)包括（ ）。
A.審查合同的主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件
B.審查租賃的客體是否允許出租，即出租的房屋是否是法律.法規(guī)允許出租的房屋
C.審查租賃合同的內(nèi)容是否齊全.完備，如是否明確了租賃的期限.租賃用途.租賃價格.租賃的修繕責(zé)任等
D.審查租賃行為是否符合國家及房屋所在地人民政府規(guī)定的租賃政策及審查是否按有關(guān)部門規(guī)定繳納了稅費
E.審查租賃的主體即承租人是否符合有關(guān)規(guī)定
3.有下列（�。┑惹樾沃坏模怯洐C關(guān)有權(quán)注銷房屋權(quán)屬證書。
A.申報不實的
B.涂改房屋權(quán)屬證書的
C.房屋權(quán)利滅失，而權(quán)利人未在規(guī)定期限內(nèi)辦理房屋權(quán)屬注銷登記的
D.因登記機關(guān)的工作人員工作失誤造成房屋權(quán)屬登記不實的
E.故意損壞房屋的
4.住宅共用部位.共用設(shè)施設(shè)備維修基金屬于代管基金，其代管主體有（�。�。
A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
B.物業(yè)管理企業(yè)
C.當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門
D.業(yè)主大會
E.業(yè)主委員會
5.建設(shè)資金已落實是指（�。�。
A.建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的40%
B.建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50%
C.建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的30%
D.建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的40%
E.建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的25%
