2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀人經(jīng)濟相關(guān)知識輔導：按房屋完損等級的分類
來源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時間：2010-04-30 10:12:23
按房屋完損等級的分類
房屋完損等級分為5類：(1)完好房屋；(2)基本完好房屋；(3)一般損壞房屋；(4)嚴重損壞房屋；(5)危險房屋。
房屋新舊程度(成新率)的判定標準是：(1)完好房屋：十、九、八成；(2)基本完好房屋：七、六成；(3)一般損壞房屋：五、四成；(4)嚴重損壞房屋及危險房屋：三成以下。
作為使用人，對建筑物本身的基本要求是：安全、適用、經(jīng)濟、美觀。其中：
1、安全的最基本要求是不會倒塌，沒有嚴重污染。
2、適用的基本要求主要包括防水，隔聲，保溫隔熱，日照，采光，通風，功能齊全，空間布局合理。
3、經(jīng)濟的基本要求是一次性購建價格不高，后期維護費用也不高。
4、美觀的基本要求是建筑造型與色彩使人有好感。
題目：按建筑物層數(shù)分類，中高層住宅應為( )。
A．五層以上
B．七層以上
C．七至九層
D．十層以上
答案：（C）
【糾錯】
