一、單項選擇題

　　1.下列說法錯誤的是( )。

　　A.認(rèn)真貫徹落實房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)范，可以提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的水平

　　B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)范可以調(diào)整同行間的競爭合作關(guān)系

　　C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)范通常由城市房屋管理部門制定和發(fā)布

　　D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)推行自律管理

　　2.目前我國唯一全國性的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)范是中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會在( )年發(fā)布的《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)范》。

　　A.2005

　　B.2006

　　C.2007

　　D.2008

　　3.房地產(chǎn)服務(wù)報酬( )。

　　A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)向委托人統(tǒng)一收取

　　B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員向委托人收取

　　C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向委托人收取

　　D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理向委托人收取

　　4.由于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方過失給當(dāng)事人造成損失的，由( )向當(dāng)事人進行賠償。

　　A.有關(guān)責(zé)任人

　　B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

　　C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員

　　D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)

　　5.侵權(quán)責(zé)任的要件不包括( )。

　　A.行為違法

　　B.有損害事實

　　C.違法行為和損害事實之間有必然聯(lián)系

　　D.違法行為和損害事實之間有因果關(guān)系

　　二、多項選擇題

　　1.下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)基本原則的說法正確的是( )。

　　A.合法原則就是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)行為必須合法

　　B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)和委托人之間存在互相懲罰和制裁的關(guān)系

　　C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動當(dāng)事人只對自己的真實意愿的有關(guān)行為負(fù)責(zé)

　　D.公平原則還包括房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)獲得經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的機會平等

　　E.回避原則是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員與房地產(chǎn)交易一方當(dāng)事人有利害關(guān)系的必須回避

　　2.下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)招攬、承接、辦理中的行為規(guī)范正確的是( )。

　　A.房地產(chǎn)廣告中對價格有表示的應(yīng)清楚表示為實際銷售價格

　　B.房地產(chǎn)廣告中的面積應(yīng)注明使用面積或建筑面積

　　C.房地產(chǎn)廣告可以用升值潛力吸引顧客

　　D.房地產(chǎn)廣告可以用就業(yè)、升學(xué)的承諾吸引顧客

　　E.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在居間業(yè)務(wù)中必須公平正直，不偏袒任何一方