11、 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會的性質(zhì)是(　　)。

　　A.社團(tuán)法人

　　B.行政機(jī)構(gòu)

　　C.經(jīng)濟(jì)組織

　　D.質(zhì)檢部門

　　答案：A

　　12、 我國目前的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)主要以(　　)為主。

　　A.居間

　　B.代理

　　C.居間和代理

　　D.居間、代理和行紀(jì)

　　答案：C

　　13、 傾聽客戶的陳述，以充分了解委托人的意圖與要求，衡量自身接受委托、完成任務(wù)的能力。這一環(huán)節(jié)是經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)基本流程中的(　　)環(huán)節(jié)。

　　A.信息收集與傳播

　　B.業(yè)務(wù)洽談

　　C.客戶開拓

　　D.代理交易達(dá)成

　　答案：B

　　14、 商品房代理機(jī)構(gòu)的售樓處是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的(　　)。

　　A.店鋪

　　B.辦公場所

　　C.經(jīng)營場所

　　D.注冊地

　　答案：C

　　15、 根據(jù)中國人民銀行規(guī)定，購房人以房地產(chǎn)作抵押的，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押合同，抵押合同自(　　)之日起生效。

　　A.合同當(dāng)事人簽字

　　B.合同公證

　　C.抵押物登記

　　D.抵押權(quán)人放貸

　　答案：C

　　16、 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中最基本的方式是(　　)。

　　A.房地產(chǎn)買賣

　　B.房地產(chǎn)贈與

　　C.房地產(chǎn)交換

　　D.房地產(chǎn)抵債

　　答案：A

　　17、 出租房屋的用途應(yīng)按(　　)的用途使用。

　　A.合同中約定

　　B.房屋權(quán)屬證書上載明

　　C.出租人要求

　　D.承租人需要

　　答案：B

　　18、 《商品房買賣合同示范文本》中規(guī)定，設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致買受人所購商品房使用功能受到影響的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起(　　)日內(nèi)，書面通知買受人。

　　A.10

　　B.15

　　C.20

　　D.30

　　答案：A

　　19、 建設(shè)工程抵押是指房屋建設(shè)工程權(quán)利人在房屋建設(shè)期間將(　　)設(shè)定抵押。

　　A.在建的房屋及土地使用權(quán)全部

　　B.在建的房屋及土地使用權(quán)部分

　　C.在建的房屋

　　D.在建的房屋及土地使用權(quán)全部或部分

　　答案：D

　　20、 申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批準(zhǔn)后，按借款合同約定的時間，由貸款人(　　)將資金劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。

　　A.以轉(zhuǎn)賬方式

　　B.以現(xiàn)金方式

　　C.A和B的組合方式

　　D.A或B

　　答案：A