2012年房估師考試制度與政策練習(xí)題16
來(lái)源：中大網(wǎng)校發(fā)布時(shí)間：2012-02-18
1、房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)既有區(qū)別又有聯(lián)系，它們之間的主要區(qū)別是房地產(chǎn)業(yè)兼有生產(chǎn)（開(kāi)發(fā)）、經(jīng)營(yíng)、管理和服務(wù)等多種性質(zhì)，屬于（ ）
A.第一產(chǎn)業(yè)
B.第二產(chǎn)業(yè)
C.第三產(chǎn)業(yè)
2、房屋拆遷許可證是房屋拆遷主管部門發(fā)給（ ）的拆遷憑證。
A.房地產(chǎn)管理部門
B.被拆遷人
C.房屋拆遷申請(qǐng)人
D.具有房屋拆遷資格的單位
3、房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)是指在依法取得（ ）土地使用權(quán)的土地上投資進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為。
A.集體
B.國(guó)有
C.私有
D.A和B
4、私有房屋的互換要經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)交易管理部門的登記（ ）才能辦理有關(guān)互換權(quán)證契約的手續(xù)
A.申請(qǐng)
B.審查
C.批準(zhǔn)
D.鑒證
5、建設(shè)工程開(kāi)工實(shí)行（ ）許可證制度。
A.規(guī)劃
B.施工
C.拆遷
D.用地
6、以中外合資企業(yè)的房地產(chǎn)抵押的，必須經(jīng)（ ）批準(zhǔn)，但企業(yè)章程另有規(guī)定的除外。
A.職代會(huì)
B.董事會(huì)
C.總經(jīng)理
D.抵押登記
7、在新建商品房的流通中，最典型和最重要的形式是房屋的（ ）
A.買賣
B.租賃
C.抵押
D.分配
8、房屋產(chǎn)權(quán)總登記、驗(yàn)證、換證，應(yīng)當(dāng)由（ ）發(fā)布公告。
A.縣級(jí)以上地方人民政府
B.當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門
C.當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政管理部門
