國家公務員考試法律常識題

　　物業(yè)管理公司有權利用公共用房開設娛樂設施嗎
　　小區(qū)內(nèi)的公共用房的所有權為小區(qū)所有業(yè)主共有,物業(yè)管理公司不能擅自改變其用途.即使為了所有業(yè)主的利益要開辦娛樂設施,也要向業(yè)主大會提出建議,經(jīng)業(yè)主大會會議批準后方可實行,否則,即為侵犯業(yè)主權益的行為.
　　國家公務員考試法律常識題

　　業(yè)主使用會所設施要付費嗎
　　根據(jù)相關規(guī)定,小區(qū)內(nèi)會所,儲蓄所,娛樂活動室等經(jīng)營性用房不能作為公用建筑進行分攤,因而上述設施的所有權歸開發(fā)商所有,非業(yè)主共有財產(chǎn).開發(fā)商利用會所為小區(qū)業(yè)主提供服務,理應收取相應費用,并無不妥.
 

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