1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人必須掌握和熟悉地方政府關(guān)于房地產(chǎn)交易中有關(guān)（　 ）等政策規(guī)定

    A.商品房上市

    B.房地產(chǎn)稅費(fèi)

    C.環(huán)境保護(hù)

    D.物業(yè)管理

    E.行業(yè)規(guī)范管理

    2.運(yùn)用市場(chǎng)比較定價(jià)法，房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)目表的制定步驟包括（　 ）等

    A.制定均價(jià)

    B.制定分棟。分期均價(jià)

    C.確定層差和朝向差

    D.確定難點(diǎn)和重點(diǎn)戶型價(jià)格

    E.形成價(jià)目表

    3.在辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)過(guò)程中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人必須掌握和熟悉與政府管理部門有關(guān)的（　 ）等具體環(huán)節(jié)和內(nèi)容

    A.產(chǎn)權(quán)查詢

    B.申請(qǐng)登記

    C.課稅估價(jià)

    D.房屋保險(xiǎn)

    E.行政性收費(fèi)

    4.購(gòu)房者在簽訂住房抵押貸款合同時(shí)，應(yīng)注明（　 ）等監(jiān)督權(quán)

    A.估價(jià)單位的選擇

    B.拍賣底價(jià)的認(rèn)可

    C.公告公布鞋

    D.招標(biāo)活動(dòng)的參與

    E.按時(shí)付款給業(yè)主

    5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人促成房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或租賃業(yè)務(wù)時(shí)，在確定價(jià)格方面應(yīng)當(dāng)遵循（　 ）原則

    A.關(guān)系公開

    B.業(yè)務(wù)公正

    C.公平議價(jià)

    D.價(jià)高者得

    E.立字為據(jù)

    6.按政府有關(guān)規(guī)定，不能接受出租業(yè)務(wù)委托的房地產(chǎn)有（　 ）

    A.承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

    B.共有人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

    C.國(guó)家優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

    D.業(yè)主債權(quán)人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

    E.業(yè)主直系親屬優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

    7.按政府有關(guān)規(guī)定，不能接受出租業(yè)務(wù)委托的房地產(chǎn)有（　 ）

    A.違章建筑

    B.房屋所有權(quán)權(quán)屬有爭(zhēng)議

    C.共有房屋未取得共有人同意

    D.不符合使用安全標(biāo)準(zhǔn)

    E.房改房

    8.房地產(chǎn)租賃合同應(yīng)當(dāng)具備（　 ）等條款

    A.押金。租金。傭金及交付方式

    B.租賃用途

    C.當(dāng)事人姓名。住所

    D.維修責(zé)任約定

    E.押金。租金及交付方式

    9.房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中，按投資目的劃分的房地產(chǎn)投資類型主要有（　 ）

    A.以盈利為目的的房地產(chǎn)買賣投資

    B.自用置業(yè)投資

    C.出租經(jīng)營(yíng)置業(yè)投資額

    D.為保值。增值的土地投資

    E.房地產(chǎn)租賃經(jīng)營(yíng)投資

    10.房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中房地產(chǎn)投資分析涉及的基本指標(biāo)有（　 ）

    A.投資占用時(shí)間

    B.投資成本和收入

    C.投資回收期

    D.投資利潤(rùn)率

    E.資本金利潤(rùn)率

    1.BDE 2.ABCE 3.ABCE 4.AE 5.ABCE 6.ABC 7.ABCD 8.ABCDE 9.ABE 10.CDE