8.Townhouse是最近這一兩年從國外傳入的一個新概念，它的中文意思是(　 )。

　　A.城鎮(zhèn)房屋

　　B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋

　　C.聯(lián)排別墅

　　D.獨(dú)立別墅

　　9.在房地產(chǎn)項(xiàng)目定價的具體操作中，一般流程為(　 )。

　　A.制定項(xiàng)目均價，制定分棟分期均價，制定層數(shù)朝向均價，形成價目表，特別調(diào)整，制定折扣方案。

　　B.制定項(xiàng)目均價，制定層數(shù)朝向均價，制定分棟分期均價，形成價目表，特別調(diào)整，制定折扣方案。

　　C.制定項(xiàng)目均價，制定分棟分期均價，制定層數(shù)朝向均價，形成價目表，制定折扣方案，特別調(diào)整。

　　D.制定項(xiàng)目均價，制定分棟分期均價，制定層數(shù)朝向均價，特別調(diào)整，制定折扣方案，形成價目表。

　　10.一發(fā)展商推出一房地產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目為獨(dú)立高層住宅，共32層，發(fā)展商在制定銷售價格時把第8、9、22、28層的銷售價格制定的比其他樓層高出8%左右，發(fā)展商采取的是(　 )定價法。

　　A.景觀樓層數(shù)

　　B.尾數(shù)

　　C.心理樓層數(shù)

　　D.吉數(shù)

　　11.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從事的是經(jīng)紀(jì)服務(wù)，在每項(xiàng)業(yè)務(wù)開展之前，應(yīng)當(dāng)與客戶辦理(　 )手續(xù)，以保證業(yè)務(wù)正常開展和確保經(jīng)紀(jì)人的權(quán)益。

　　A.公證

　　B.成交

　　C.委托

　　D.傭金

　　12.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓委托服務(wù)的流程是(　 )。

　　A.賣方提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，簽署居間或代理合同勘察物業(yè)，核實(shí)待售物業(yè)產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性.合法性和有效性，市場推廣。

　　B.簽署居間或代理合同，賣方提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，勘察物業(yè)，核實(shí)待售物業(yè)產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性.合法性和有效性，市場推廣。

　　C.勘察物業(yè)，簽署居間或代理合同，賣方提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，核實(shí)待售物業(yè)產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性.合法性和有效性，市場推廣。

　　D.賣方提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，勘察物業(yè)，核實(shí)待售物業(yè)產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性.合法性和有效性，簽署居間或代理合同，市場推廣。

　　13.在房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中，買方向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人表明購房意向，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)于買方簽訂(　 )。

　　A.居間合同

　　B.委托協(xié)議

　　C.看樓意向書

　　D.代理合同

　　14-15.一宗房地產(chǎn)交易，標(biāo)的房地產(chǎn)的價格為35萬元人民幣，甲對該房地產(chǎn)有購買意向，并與一房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司乙簽訂了臨時協(xié)議。

　　(14).乙最多可以向甲收取(　 )定金。

　　A.8萬元

　　B.7萬元

　　C.10萬元

　　D.5萬元

　　(15).如果乙因?yàn)樽陨碓�因致使�?biāo)的房地產(chǎn)不能成交，那么乙應(yīng)該償還(　 )給甲。

　　A.8萬元

　　B.10萬元

　　C.14萬元

　　D.7萬元