1.下列關(guān)于將已出租房屋抵押的表述中，正確的有（ 　）。

    A.房屋所有權(quán)抵押，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)抵押

    B.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，原房屋租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)抵押房地產(chǎn)的買受人繼續(xù)有效

    C.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，房屋租賃合同對(duì)受讓人不具約束力

    D.房屋所有權(quán)抵押，房屋使用權(quán)也同時(shí)抵押

    E.抵押人應(yīng)將房屋租賃情況告知抵押權(quán)人，并將抵押情況告知承租人

    2.《開發(fā)經(jīng)營(yíng)條例》規(guī)定（ �。┣闆r造成的違約和土地閑置，不征收土地閑置費(fèi)。

    A.地震造成開工延期

    B.發(fā)現(xiàn)地下文物

    C.政府干擾而不能如期開工

    D.產(chǎn)權(quán)問(wèn)題與另外企業(yè)發(fā)生糾紛

    E.由于資金周圍不到位引起的延期開工

    3.有下列（ �。┑惹樾沃�一的，登記機(jī)關(guān)有權(quán)注銷房屋權(quán)屬證書。

    A.申報(bào)不實(shí)的

    B.涂改房屋權(quán)屬證書的

    C.房屋權(quán)利滅失，而權(quán)利人未在規(guī)定期限內(nèi)辦理房屋權(quán)屬注銷登記的

    D.因登記機(jī)關(guān)的工作人員工作失誤造成房屋權(quán)屬登記不實(shí)的

    E.故意損壞房屋的

    4.物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)利有（ 　）。

    A.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策和合同的約定，并結(jié)合實(shí)際情況制定物業(yè)管理制度

    B.依照物業(yè)管理委托合同和有關(guān)規(guī)定收取物業(yè)管理費(fèi)

    C.制止、處理違反物業(yè)管理制度的行為

    D.要求委托人協(xié)助管理

    E.接受業(yè)主委員會(huì)和業(yè)主及使用人的監(jiān)督

    5.根據(jù)代理權(quán)發(fā)生的依據(jù)不同，可將代理分為（ �。�。

    A.指定代理

    B.復(fù)代理

    C.委托代理

    D.法定代理

    E.本代理

    6.住宅小區(qū)公共性服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成包括綠化管理費(fèi)、保安費(fèi)（ �。┑�。

    A.管理、服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費(fèi)

    B.公共設(shè)施，設(shè)備日常運(yùn)行、維修及保養(yǎng)費(fèi)

    C.清潔衛(wèi)生

    D.物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費(fèi)

    E.法定利潤(rùn)

    7.根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》，不得設(shè)定抵押的有（ �。�。

    A.權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)

    B.私立學(xué)校所有的辦公樓

    C.已出租的房地產(chǎn)

    D.已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)

    E.被依法查封的房地產(chǎn)

    8.《民法通則》規(guī)定的訴訟時(shí)效期間為1年的有（ �。�。

    A.身體受到傷害要求賠償?shù)?/p>

    B.拒付租金的

    C.向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利，法律無(wú)另外規(guī)定

    D.寄存財(cái)物被丟失的

    E.因中介機(jī)構(gòu)不如實(shí)告之遭受財(cái)產(chǎn)損失的

    9.權(quán)屬審核一般采用“三審定案”的方法，即采用（ �。┑姆椒�。

    A.受理

    B.初審

    C.復(fù)審

    D.審批

    E.審核

    10.住房公積金的提取和使用原則是（ �。�。

    A.定向使用的原則

    B.安全運(yùn)作的原則

    C.嚴(yán)格時(shí)限的效率原則

    D.滿足任何情況下的住房需求原則

    E.平均使用原則