1.城市規(guī)劃是指為了實(shí)現(xiàn)一定時(shí)期內(nèi)城市的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展目標(biāo)，確定（ �。┖透黜�(xiàng)建設(shè)的綜合部署和具體安排。

    A.城市性質(zhì)、規(guī)模

    B.發(fā)展方向

    C.合理利用城市土地

    D.協(xié)調(diào)城市空間布局

    E.城市規(guī)劃區(qū)范圍

    2.工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格可以分為（ �。�。

    A.甲級(jí)

    B.乙級(jí)

    C.一級(jí)

    D.二級(jí)

    E.三級(jí)

    3.城市規(guī)劃的實(shí)施管理主要是（ �。﹥刹糠謨�(nèi)容。

    A.批前管理

    B.報(bào)建審批管理

    C.批后管理

    D.監(jiān)理

    E.審批管理

    4.對(duì)于經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督部門申請(qǐng)檢驗(yàn)，確屬于房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，消費(fèi)者可以（ �。�。

    A.要求雙倍的賠償費(fèi)

    B.雙方協(xié)商換房

    C.退房

    D.繼續(xù)住下去，沒(méi)有理由要求換房

    E.要求三倍的賠償

    5.有下列（ 　）情形之一的，經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

    A.國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地

    B.經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后仍用于經(jīng)濟(jì)適用住房的

    C.私有住宅轉(zhuǎn)讓后仍于居住的

    D.城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地

    E.企業(yè)辦公樓

    6.房屋租金分為（ �。�。

    A.成本租金

    B.商品租金

    C.市場(chǎng)租金

    D.商業(yè)性租金

    E.標(biāo)準(zhǔn)租金

    7.房屋租賃審查的主要內(nèi)容應(yīng)包括（ �。�。

    A.審查合同的主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件

    B.審查租賃的客體是否允許出租，即出租的房屋是否是法律、法規(guī)允許出租的房屋

    C.審查租賃合同的內(nèi)容是否齊全、完備，如是否明確了租賃的期限、租賃用途、租賃價(jià)格、租賃的修繕責(zé)任等

    D.審查租賃行為是否符合國(guó)家及房屋所在地人民政府規(guī)定的租賃政策及審查是否按有關(guān)部門規(guī)定繳納了稅費(fèi)

    E.審查租賃的主體即承租人是否符合有關(guān)規(guī)定

    8.《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，（ �。�應(yīng)簽訂書(shū)面合同。

    A.房屋租賃

    B.房地產(chǎn)抵押

    C.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

    D.土地使用權(quán)劃撥

    E.土地使用權(quán)出讓

    9.房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同，約定（ �。┑葪l款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房地產(chǎn)管理部門登記備案。

    A.租賃期限

    B.租賃用途

    C.租賃價(jià)格

    D.修繕責(zé)任

    E.住房安置

    10.在發(fā)生（ �。�時(shí)，房屋出租人有權(quán)提前終止租賃合同。

    A.承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋

    B.承租人改變房屋用途

    C.無(wú)正當(dāng)理由，拖欠房租兩個(gè)月的

    D.利用承組的房屋從事商業(yè)活動(dòng)的

    E.沒(méi)有盡到修繕責(zé)任的