（3）房地產(chǎn)項目市場環(huán)境研究的內(nèi)容包括：①外部市場環(huán)境；②競爭市場環(huán)境。

    2.項目SWOT分析方法

    （1）項目SWOT分析方法的概念。SWOT是優(yōu)勢（Strength）、劣勢（Weak-ness）、機(jī)會（Opportunity）和威脅（Threats）的合稱。SWOT分析方法是將對房地產(chǎn)項目內(nèi)外部條件各方面內(nèi)容進(jìn)行綜合和概括，進(jìn)而分析項目的優(yōu)勢和劣勢、機(jī)會和威脅的一種方法。其中，優(yōu)勢和劣勢分析主要是著眼于項目自身的實力及與競爭對手的比較；而機(jī)會和威脅分析是指外部環(huán)境的變化及對項目的可能影響，兩者之間有著緊密的聯(lián)系。