1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)除通過廣告宣傳和公共關(guān)系活動(dòng)來宣傳自己。吸引客戶。開拓市場(chǎng)外，更重要的是在所承接的每一項(xiàng)業(yè)務(wù)中，切實(shí)為客戶提供（ ），以贏得客戶信任。

    答案（ ）

    A.最高成交價(jià)格的交易

    B.物美價(jià)廉的房屋

    C.高質(zhì)量的服務(wù)

    D.最完整全面的承諾

    2.房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)投資的目的不僅是為了（ ）原墊付的投資，而且要盈利。

    答案（ ）

    A.增加

    B.回收

    C.支付

    D.減少

    3.受行政處罰被注銷房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員注冊(cè)證書的，自注銷決定作出之日起不滿（ ）的，不予注冊(cè)。

    答案（ ）

    A.1年

    B.3年

    C.4年

    D.5年

    4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員報(bào)酬給付方式，一般不包括（ ）。

    答案（ ）

    A.固定薪金制

    B.傭金制

    C.福利制

    D.混合制

    5.避免房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)糾紛的根本途徑是（ ）。

    答案（ ）

    A.制定規(guī)范的各類房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同示范文本

    B.加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為的行政管理

    C.制定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)操作流程，加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人業(yè)務(wù)培訓(xùn)

    D.提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)道德，加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的自身管理

    6.貸款方案要考慮購房者的實(shí)際經(jīng)濟(jì)承受力，月還款額一般不應(yīng)超過家庭總收入的（ ）。

    答案（ ）

    A.50％

    B.40％

    C.30％

    D.20％

    7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)采取矩陣制組織形式的，其缺點(diǎn)主要表現(xiàn)為（ ）。

    答案（ ）

    A.對(duì)環(huán)境變化適應(yīng)能力差

    B.橫向溝通協(xié)調(diào)較為困難

    C.雙重領(lǐng)導(dǎo)，違反了統(tǒng)一指揮原則

    D.高層決策遲緩

    8.房屋買賣代理收費(fèi)，應(yīng)（ ）。

    答案（ ）

    A.按成交價(jià)格總額的35％收費(fèi)

    B.按成交價(jià)格總額的4.0％收費(fèi)

    C.嚴(yán)格按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)

    D.采用差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)

    9.下列關(guān)于經(jīng)紀(jì)的表述中，不正確的是（ ）。

    答案（ ）

    A.經(jīng)紀(jì)活動(dòng)是社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的一種中介服務(wù)行為

    B.經(jīng)紀(jì)活動(dòng)主要是通過提供信息和專業(yè)服務(wù)來促成交易

    C.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)是通過傭金方式取得其服務(wù)的報(bào)酬

    D.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人之間有長(zhǎng)期固定的合作關(guān)系

    10.下列活動(dòng)中，存在巨大的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，并完全由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承擔(dān)的是（ ）。

    答案（ ）

    A.居間

    B.代理

    C.包銷

    D.行紀(jì)

    11.下列關(guān)于房地產(chǎn)代理合同的說法中，不正確的是（ ）。

    答案（ ）

    A.無民事行為能力的房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)經(jīng)其法定監(jiān)護(hù)人或法定代理人代理才能與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂房地產(chǎn)代理合同

    B.在房地產(chǎn)代理合同中要明示勞務(wù)報(bào)酬或酬金

    C.在房地產(chǎn)代理合同中不用明示合同當(dāng)事人與標(biāo)的的關(guān)系

    D.違約方未依法被免除責(zé)任的，守約方仍然可以依法追究其違約責(zé)任

    12.房地產(chǎn)行政管理部門對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)進(jìn)行年檢和驗(yàn)證管理，以下說法中，錯(cuò)誤的是（ ）。

    答案（ ）

    A.它可以督促房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及時(shí)進(jìn)行變更登記

    B.它可以當(dāng)場(chǎng)注銷一些名存實(shí)亡的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

    C.它有利于更精確地統(tǒng)計(jì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)數(shù)目

    D.它有助于總結(jié)行業(yè)普遍存在的經(jīng)驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)普遍性問題

    13.《商品房買賣合同示范文本》中未列出的附件是（ ）。

    答案（ ）

    A.房屋平面圖

    B.裝飾。設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)

    C.合同補(bǔ)充協(xié)議

    D.產(chǎn)權(quán)登記的約定

    14.由于房地產(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn)，完成房地產(chǎn)居間。代理業(yè)務(wù)必不可少的環(huán)節(jié)是（ ）。

    答案（ ）

    A.房地產(chǎn)信息的收集與整理

    B.方案的設(shè)計(jì)與推廣

    C.購買方或承租方看房

    D.房地產(chǎn)權(quán)屬登記（備案）

    15.在中國臺(tái)灣地區(qū)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)基本制度中信譽(yù)制度的一個(gè)最突出特點(diǎn)是（ ）。

    答案（ ）

    A.建立公示制度

    B.建立評(píng)分制度

    C.建立教育制度

    D.建立營(yíng)業(yè)保證金及賠償制度