11.對于以信息為主要資源的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)，其管理的特點(diǎn)主要表現(xiàn)在應(yīng)注重（ ）。

    答案（ ）

    A.對行業(yè)專業(yè)技術(shù)的管理

    B.對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)的管理

    C.對行業(yè)競爭與協(xié)作的管理

    D.對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)誠信的管理

    E.對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)糾紛的管理

    12.特許加盟連鎖經(jīng)營模式的共同特點(diǎn)有（ ）。

    答案（ ）

    A.（法人）對商標(biāo)。服務(wù)標(biāo)志。獨(dú)特概念。專利。經(jīng)營訣竅等擁有所有權(quán)

    B.權(quán)利所有者授權(quán)其他人使用商標(biāo)。服務(wù)標(biāo)志等

    C.在授權(quán)合同中包含一些調(diào)整和控制條款

    D.在授權(quán)合同中不含調(diào)整和控制條款

    E.受許人需要支付權(quán)利使用費(fèi)和其他費(fèi)用

    13.傭金是經(jīng)紀(jì)收入的基本來源，其性質(zhì)是（ ）的綜合體。

    答案（ ）

    A.投資利潤

    B.勞動收入

    C.經(jīng)營收入

    D.風(fēng)險收入

    E.服務(wù)收入

    14.根據(jù)工作周期，經(jīng)加工整理形成的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息表格一般分為（ ）。

    答案（ ）

    A.日報表

    B.周報表

    C.月報表

    D.綜合信息表

    E.專項(xiàng)信息表

    15.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的“真誠”主要體現(xiàn)在（ ）。

    答案（ ）

    A.盡量同意客戶提出的各種要求

    B.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不成交不收費(fèi)

    C.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用收取以客戶承受能力為限

    D.以傭金為惟一的收入來源

    E.不成交只收少量的看房費(fèi)

    16.對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的鑒別，就是對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的（ ）等進(jìn)行分析。

    答案（ ）

    A.準(zhǔn)確性

    B.規(guī)律性

    C.真實(shí)性

    D.權(quán)威性

    E.可信性

    17.房地產(chǎn)租賃居間業(yè)務(wù)主要包括（ ）。

    答案（ ）

    A.新建商品房的期權(quán)預(yù)租

    B.新建商品房現(xiàn)房出租

    C.存量房屋的出租

    D.存量房屋的期權(quán)預(yù)租

    E.存量房屋的轉(zhuǎn)租

    18.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)依法設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)，能夠（ ），但不具有法人資格。

    答案（ ）

    A.再設(shè)立分支機(jī)構(gòu)

    B.獨(dú)立開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

    C.獨(dú)立核算

    D.承擔(dān)有限責(zé)任

    E.不承擔(dān)債務(wù)

    19.申請房地產(chǎn)變更登記應(yīng)提交的文件有（ ）。

    答案（ ）

    A.證明房地產(chǎn)發(fā)生變更事實(shí)的文件

    B.身份證明

    C.房地產(chǎn)權(quán)屬證書

    D.建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證

    E.房屋滅失證明

    20.下列關(guān)于房地產(chǎn)居間的說法中，不正確的有（ ）。

    答案（ ）

    A.實(shí)際中，房地產(chǎn)指示居間和房地產(chǎn)媒介居間完全獨(dú)立

    B.居間合同的委托人的給付義務(wù)具有確定性

    C.不能以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的名義訂立房地產(chǎn)交易合同

    D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人代表委托人訂立房地產(chǎn)交易合同