1.房屋買賣代理收費，應（ ）。

    答案（ ）

    A.按成交價格總額的35％收費

    B.按成交價格總額的4.0％收費

    C.嚴格按照國家規(guī)定的標準收費

    D.采用差額定率累進計費

    2.經(jīng)紀人受他人委托以自己的名義代他人購物。從事貿(mào)易活動或寄送物品，并取得報酬的法律行為，稱為（ ）。

    答案（ ）

    A.居間

    B.代理

    C.拍賣

    D.信托

    3.房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的管理原則不包括（ ）。

    答案（ ）

    A.目的性

    B.系統(tǒng)性

    C.增值性

    D.時效性

    4.行紀是指經(jīng)紀機構受委托人的委托，以（ ）的名義與第三方進行交易，并承擔規(guī)定的法律責任的商業(yè)行為。

    答案（ ）

    A.自己

    B.代理人

    C.委托人

    D.受托人

    5.當房地產(chǎn)經(jīng)紀人的經(jīng)紀活動對委托人既構成違約責任又構成侵權責任時，委托人（ ）。

    答案（ ）

    A.只能請求房地產(chǎn)經(jīng)紀機構承擔違約責任

    B.可以請求房地產(chǎn)經(jīng)紀機構既承擔違約責任又承擔侵權責任

    C.可以自由選擇請求房地產(chǎn)經(jīng)紀機構要么承擔違約責任，要么承擔侵權責任

    D.只能請求房地產(chǎn)經(jīng)紀機構承擔侵權責任

    6.受行政處罰被注銷房地產(chǎn)經(jīng)紀人員注冊證書的，自注銷決定作出之日起不滿（ ）的，不予注冊。

    答案（ ）

    A.1年

    B.3年

    C.4年

    D.5年

    7.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構采取矩陣制組織形式的，其缺點主要表現(xiàn)為（ ）。

    答案（ ）

    A.對環(huán)境變化適應能力差

    B.橫向溝通協(xié)調(diào)較為困難

    C.雙重領導，違反了統(tǒng)一指揮原則

    D.高層決策遲緩

    8.下列說法中，不正確的是（ ）。

    答案（ ）

    A.預購商品房抵押，抵押人提供的商品房預售合同必須是經(jīng)房地產(chǎn)管理部門登記備案的

    B.現(xiàn)房抵押，抵押權人保管房地產(chǎn)他項權證書，登記機關保管房地產(chǎn)權利證書

    C.處分抵押物可選擇拍賣。變賣或者折價方式

    D.房地產(chǎn)抵押合同自登記之日起生效

    9.下列關于房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應當履行義務的說法中，錯誤的是（ ）。

    答案（ ）

    A.為委托人保守商業(yè)秘密

    B.接受職業(yè)繼續(xù)教育，不斷提高業(yè)務水平

    C.執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務并獲得合理傭金

    D.向委托人披露相關信息

    10.下列有關香港地產(chǎn)代理的說法中，正確的是（ ）。

    答案（ ）

    A.傭金通常為3％

    B.持有營業(yè)雖牌照者最高只能擔任地產(chǎn)代理公司分支機構的負責人

    C.勿需在代理協(xié)議中說明傭金收費率

    D.地產(chǎn)代理人在取得客戶和雇主同意及安排的情況下，可以收取傭金