2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論模擬試題44
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2011-09-28 08:21:24
221、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)當(dāng)以（�。┑拿x從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動。
A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
B.房地產(chǎn)主管部門
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理
222、某房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的建筑密度為40%，其綠地率（�。�
A.小于60%
B.大于60%
C.大于70
D.難以判斷
223、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在執(zhí)業(yè)活動中由于過失給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)（�。�
A.由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人承擔(dān)責(zé)任
B.由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承擔(dān)責(zé)任
C.先由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人承擔(dān)，不足部分再由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承擔(dān)
D.由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織承擔(dān)責(zé)任
224、轉(zhuǎn)讓共有的房地產(chǎn)（�。�。
A.必須取得其他共有人口頭同意
B.必須取得其他共有人書面同意
C.無須告知其他共有人
D.不必取得其他共有人同意
225、在商品住宅需求的價(jià)格彈性大于1的情況下，商品住宅的價(jià)格下降1%，將使商品住宅的需求（�。�
A.增加1%以上
B.增加1%以下
C.減少1%以上
D.減少1%以下
226、代管房屋拆遷補(bǔ)償對象為該房屋的（�。�。
A.所有人
B.使用人
C.代管人
D.所有人和使用人
227、全封閉陽臺的外圍水平投影超過其底板外沿的，以（ ）計(jì)算建筑面積。
A.圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影的一半
B.圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影
C.底板水平投影的一半
D.底板水平投影該文章
228、國有土地使用權(quán)出讓的地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣（�。┕芾聿块T擬定方案。
A.土地
B.房產(chǎn)
C.土地和規(guī)劃
D.土地管理部門會同規(guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)
229、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售的商品房的質(zhì)量保修期，從（�。┲掌鹩�(jì)算。
A.工程竣式驗(yàn)收合格
B.綜合驗(yàn)收合格
C.交付
D.購買人取得房屋所有權(quán)證
230、屬于單務(wù)行為的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為是（�。�
A.買賣
B.交換
C.贈與
D.抵押
