191、房地產(chǎn)經(jīng)紀人在受托權(quán)限內(nèi)，以委托人名義與第三方進行交易，并由委托人直接承擔相應的法律責任的商業(yè)行為稱為（�。�。

    A.居間

    B.代理

    C.自營

    D.行紀

    192、低層建筑一般是指（　）層以下的建筑。

    A.3

    B.4

    C.5

    D.6

    193、民事訴訟時效是指權(quán)利人在法定期間內(nèi)不行使權(quán)利，即喪失人民法院或仲裁機關(guān)保護其權(quán)利的權(quán)利，普通訴訟時效期間一般為（　）。

    A.6個月

    B.1年

    C.2年

    D.3年

    194、某地塊面積為400平方米，建筑密度為50%，地上建筑物為5層，每層建筑面積均相等，容積率為（�。�。

    A.1.5

    B.2.0

    C.2.5

    D.3.0

    195、房屋租賃合同應當依法向（�。┎块T登記備案。

    A.工商管理

    B.房產(chǎn)管理

    C.土地管理

    D.公安

    196、買方市場是（　）的市場。

    A.供大于求

    B.供小于求

    C.供求平衡

    D.賣方掌握主動權(quán)

    197、在促成房屋出租交易時，房地產(chǎn)經(jīng)紀人向租賃雙方提示的注意事項中，正確的是（�。�。

    A.出租后，出租人無權(quán)過問承租人使用房屋的情況

    B.出租后，出租人有權(quán)對承租人使用房屋的情況進行監(jiān)督

    C.出租后，承租人可根據(jù)自己的需要改變房屋結(jié)構(gòu)，無須征得任何人的同意

    D.房屋租賃期間，承租人未解除租賃關(guān)系而自行遷出，由第三人占用致使房屋受到損壞的，與承租人無關(guān)

    198、房產(chǎn)稅的課稅務局對象是（�。�。

    A.房屋所有人

    B.房屋使用人

    C.房屋收益人

    D.房屋經(jīng)紀人

    199、房地產(chǎn)經(jīng)紀人注冊證由（�。┖税l(fā)。

    A.人事部

    B.建設(shè)部和人事部共同

    C.省級建設(shè)行政主管部門

    D.建設(shè)部或其授權(quán)的機構(gòu)

    200、某房地產(chǎn)開發(fā)商根據(jù)其競爭者的價格來制定自己開發(fā)的商品房價格，這種定價方法屬于（�。�。

    A.成本定價法

    B.供求定價法

    C.競爭定價法

    D.未來收益定價法