2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論模擬試題5
來(lái)源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2011-09-27 17:26:33
71、房地產(chǎn)權(quán)屬登記主要包括（�。⿴讉�(gè)類型。
A.房地產(chǎn)初始登記
B.房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利登記
C.房地產(chǎn)注銷登記
D.房地產(chǎn)買賣登記
E.房地產(chǎn)變更登記
[答案]A，B，C，E
72、房地產(chǎn)抵押貸款種類一般包括（ ）。
A.房地產(chǎn)開發(fā)貸款
B.房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)貸款
C.個(gè)人住房貸款
D.公積金貸款
E.商業(yè)貸款
[答案]A，C
73、以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，土地使用權(quán)初始登記要提交的文件有（�。�。
A.已付清土地使用權(quán)出讓金的證明
B.身份證明
C.初始登記申請(qǐng)書
D.土地使用權(quán)出讓合同
E.地籍圖
[答案]B，C，E
74、管理模式是由（ ）所組成的動(dòng)態(tài)系統(tǒng)。
A.管理主體
B.管理機(jī)制
C.管理流程
D.管理資金
E.管理手段
[答案]A，B，E
75、在房地產(chǎn)中介行業(yè)中，特許經(jīng)營(yíng)的應(yīng)用相當(dāng)廣泛。特許經(jīng)營(yíng)的特點(diǎn)為（�。�。
A.（法人）對(duì)商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志、獨(dú)特概念等擁有所有權(quán)
B.權(quán)利所有人授權(quán)其他人使用商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志、獨(dú)特概念等權(quán)利
C.特許人需要支付權(quán)利使用費(fèi)和其他費(fèi)用
D.受許人需要支付權(quán)利使用費(fèi)和其他費(fèi)用
E.授權(quán)合同中包含一些調(diào)整條款
[答案]A，B，D，E
