為了迎接2011年房估師考試，育路教育網(wǎng)小編特為大家整理了一套房估師經(jīng)營與管理模擬試題，希望對大家有所幫助，取得一個(gè)好的成績！ 1、國家頒布的《測量規(guī)范》和（ ）是房地產(chǎn)測量工作依據(jù)的主要規(guī)范性文件。 A、《建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)》 B、《建筑面積計(jì)算規(guī)則》 C、《地形圖圖式》 D、《建筑標(biāo)準(zhǔn)圖集》 2、物業(yè)代理的作用之一，就是通過廣告等市場宣傳活動(dòng)，對潛在的投資置業(yè)人士進(jìn)行（ ）。 A、市場定位 B、有效的引導(dǎo) C、預(yù)測 D、幫助 3、已知某普通住宅開發(fā)項(xiàng)目的土地費(fèi)用、開發(fā)成本、開發(fā)費(fèi)用和與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金分別為1500萬元、2500萬元、1000萬元和600萬元，若該項(xiàng)目的總銷售收入為9000萬元，則應(yīng)繳納土地增值稅的數(shù)額為（ ）萬元。 A、1020 B、1360 C、780 D、1040 4、開發(fā)商在辦理存款抵押貸款時(shí)，抵押存款限額低，對開發(fā)商（ ）。 A、有利 B、不利 C、利弊各半 D、不影響 5、下列哪項(xiàng)是物業(yè)管理中經(jīng)營計(jì)劃的核心。 A、經(jīng)營費(fèi)用估算 B、預(yù)算 C、預(yù)期收益估算 D、制定租金方案 1：C 2：B 3：C 4：A 5：B |
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| ·《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》 | 40 |
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報(bào)考直通車 |
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| 考試時(shí)間：2010年10月16、17日。 |
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| 考試內(nèi)容：房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價(jià)理論與實(shí)務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理、房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析。 |
| ·03年—07年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管 |
| ·07年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》考 |
| ·06年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》考 |
| · 05年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》考 |
| ·04年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》考 |
| ·03年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》考 |
