房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人基本制度與政策第六章習(xí)題解析（1）
來源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間：2009-09-15 10:36:43
1職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的住房，產(chǎn)別為()。
A私產(chǎn)B房改售房C買受D私產(chǎn)(部分產(chǎn)權(quán))
【答案】D
【解析】注意“產(chǎn)別”與“產(chǎn)權(quán)來源”的區(qū)別。
2王先生在樓房預(yù)售處定購了一套房，尚未簽訂正式購房合同，后王先生因故未能購買，售樓處將該房轉(zhuǎn)賣給了李小姐，則需辦理()登記。
A總登記B初始登記C轉(zhuǎn)移登記D變更登記
【答案】B
【解析】由于王先生并未登記，因此產(chǎn)權(quán)并未由王先生轉(zhuǎn)移給李小組，因此只能是初始登記。
3在房屋總登記之后，房屋所有權(quán)發(fā)生繼承的，必須辦理房屋()手續(xù)。
A他項(xiàng)權(quán)利登記B轉(zhuǎn)移登記C變更登記D注銷登記
【答案】B
【解析】繼承屬于轉(zhuǎn)移登記。
4房屋在翻建、改建或添建時(shí)房屋面積增加或減少，房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)申請()登記。(2003年考題)
A注銷B變更C轉(zhuǎn)移D初始登記
【答案】B
【解析】注意轉(zhuǎn)移與變更的區(qū)別。
5房屋權(quán)屬登記時(shí)，房屋面積按()進(jìn)行登記。(2003年考題)
A套內(nèi)建筑面積B建筑面積
C使用面積D套內(nèi)建筑面積或使用面積
【答案】B
6已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售，購房者繳納土地使用權(quán)出讓金或相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金的價(jià)款后，產(chǎn)權(quán)登記時(shí)其土地使用權(quán)應(yīng)()。(2003年考題)
A按劃撥方式辦理B按出讓方式辦理
C補(bǔ)辦手續(xù)后，登記為出讓D補(bǔ)辦手續(xù)后，登記為劃撥
【答案】B
