1.影響房地產(chǎn)價(jià)格的市場(chǎng)因素不包括（ ）。

    答案（ ）

    A.經(jīng)紀(jì)發(fā)展?fàn)顩r

    B.客戶(hù)取向

    C.發(fā)展商營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)

    D.周邊環(huán)境景觀

    E.發(fā)展商知名度

    2.形象定位遵循的原則有（ ）。

    答案（ ）

    A.易于項(xiàng)目展示和傳播

    B.與項(xiàng)目產(chǎn)品特征符合

    C.一定要高檔

    D.與目標(biāo)客戶(hù)群的特征符合

    E.一不定期要參照競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目

    3.產(chǎn)品定位時(shí)進(jìn)行的外部市場(chǎng)環(huán)境研究包括（ ）。

    答案（ ）

    A.經(jīng)濟(jì)環(huán)境

    B.政策環(huán)境

    C.競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境

    D.文化環(huán)境

    E.政治環(huán)境

    4.購(gòu)房人辦理住房抵押貸款的基本條件應(yīng)包括（ ）。

    答案（ ）

    A.《住房抵押貸款申請(qǐng)書(shū)》

    B.個(gè)人收入證明

    C.房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單副本

    D.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件

    E.單位同意給予貸款的證明

    5.房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃的內(nèi)容包括（ ）。

    答案（ ）

    A.營(yíng)銷(xiāo)現(xiàn)狀及機(jī)會(huì)與威脅分析

    B.制定營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)與營(yíng)銷(xiāo)策略

    C.反饋與改進(jìn)策略

    D.制定行動(dòng)方案

    E.編制預(yù)算方案

    6.項(xiàng)目定位的內(nèi)容有（ ）。

    答案（ ）

    A.產(chǎn)品定位

    B.客戶(hù)定位

    C.形象定位

    D.市場(chǎng)定位

    E.定戶(hù)型

    7.運(yùn)用市場(chǎng)比較定價(jià)法，房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)目表的制訂步驟包括（ ）等。

    答案（ ）

    A.制訂均價(jià)

    B.制訂分棟。分期均價(jià)

    C.確定層差和朝向差

    D.確定難點(diǎn)和重點(diǎn)戶(hù)型價(jià)格

    E.形成價(jià)目表

    8.作為推廣費(fèi)用制定的銷(xiāo)售百分比法的優(yōu)點(diǎn)是（ ）。

    答案（ ）

    A.根據(jù)企業(yè)的負(fù)擔(dān)能力而定，就財(cái)務(wù)而言合理可行

    B.推廣預(yù)算與銷(xiāo)售保持相應(yīng)的比例，對(duì)長(zhǎng)期規(guī)劃有利

    C.比較靈活

    D.考慮到推陳廣成本。售價(jià)與企業(yè)利潤(rùn)之間的關(guān)系

    E.普遍采納可以使競(jìng)爭(zhēng)趨于穩(wěn)定

    9.房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)的營(yíng)銷(xiāo)特征包括（ ）。

    答案（ ）

    A.產(chǎn)品是增量房地產(chǎn)

    B.交易雙方協(xié)定定價(jià)

    C.經(jīng)常采用廣告。價(jià)格等促銷(xiāo)手段

    D.較少采用促銷(xiāo)手段

    E.較少使用分銷(xiāo)渠道

    10.廣告策劃包括（ ）。

    答案（ ）

    A.對(duì)當(dāng)前項(xiàng)目區(qū)域的廣告情況進(jìn)行透徹分析

    B.確定廣告戰(zhàn)略目標(biāo)

    C.廣告創(chuàng)意分析

    D.廣告時(shí)間分析與選擇

    E.確定廣告預(yù)算