2011年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度與政策習(xí)題精選（5）
來(lái)源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2011-08-22 16:27:40
1．俗稱(chēng)的“按揭”指的是（ �。�。
A．公積金貸款
B．住房抵押貸款
C．住房?jī)?chǔ)蓄貸款
D．擔(dān)保貸款
2．房地產(chǎn)置業(yè)消費(fèi)投資不包括（ ）。
A．生活消費(fèi)投資
B．生產(chǎn)消費(fèi)投資
C．置業(yè)租賃投資
D．經(jīng)營(yíng)消費(fèi)投資
3．住房抵押貸款的購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的，在貸款本息還清之前，保險(xiǎn)單由（ �。┍９�。
A．購(gòu)房者本身
B．保險(xiǎn)公司
C．開(kāi)發(fā)商
D．銀行
4．住房抵押貸款申請(qǐng)延期以（ �。橄�。
A．1次
B．2次
C．3次
D．4次
5．房屋租賃是指（ ）將房屋出租給承租人使用，由承租人支付租金，并在租賃關(guān)系終止后，將房屋返還給現(xiàn)租人的行為。
A．房屋所有權(quán)人
B．房屋使用權(quán)人
C．房屋委托代管人
D．A或C
6．代租代管的出租空置風(fēng)險(xiǎn)由（ �。┏袚�(dān)。
A．經(jīng)紀(jì)人
B．業(yè)主
C．保險(xiǎn)公司
D．銀行
7．（ ）是房屋再轉(zhuǎn)租行為獲得合法性正確作法。
A．簽訂轉(zhuǎn)租合同，到房屋租賃管理部門(mén)登記備案
B．到房屋租賃管理部門(mén)辦理，簽訂轉(zhuǎn)租合同，登記備案
C．修改原出租合同，到房屋租賃管理部門(mén)登記備案
D．修改原出租合同，到房屋租賃管理部門(mén)修改
8．租賃期間，承租人自行遷出，由第三人占用致使出租房屋常駐到損壞的，（ �。┏袚�(dān)賠償責(zé)任。
A．承租人
B．出租人
C．第三人
D．A和C連帶
9．房地產(chǎn)置業(yè)消費(fèi)投資不包括（ �。�。
A．生活消費(fèi)投資
B．生產(chǎn)消費(fèi)投資
C．置業(yè)租賃投資
D．經(jīng)營(yíng)消費(fèi)投資
10．房屋租投資中包租的租賃空置風(fēng)險(xiǎn)由（ ）承擔(dān)。
A．包租人
B．業(yè)主
C．包租人與業(yè)主共同
D．在包租條件中約定
1．B 2．C 3．D 4．A 5．D 6．B 7．B 8．D 9．C 10．D
