2011年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度與政策習(xí)題精選（4）
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2011-08-22 16:26:53
1．高檔住宅的促銷方式以（ �。橐恕�
A．活動(dòng)營銷
B．讓利優(yōu)惠
C．禮品贈(zèng)送
D．抽獎(jiǎng)促銷
2．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓托服務(wù)手續(xù)的第一流程是（ ）。
A．經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)核勘察物業(yè)
B．經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)核驗(yàn)產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性、合法性和有效性
C．賣方與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽署獨(dú)家
D．賣方與向經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供房地產(chǎn)權(quán)證明文件
3．核實(shí)產(chǎn)權(quán)最直接的方式是（ �。�
A．到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記部門核實(shí)
B．請(qǐng)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定
C．請(qǐng)開發(fā)商核實(shí)
D．請(qǐng)公證機(jī)關(guān)公證
4．房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移（ �。┦侵阜康禺a(chǎn)權(quán)屬是合法的商品房，但從其權(quán)屬關(guān)系上來說，暫時(shí)不能轉(zhuǎn)移。
A．合法性
B．完整性
C．真實(shí)性
D．有效性
5．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓經(jīng)紀(jì)中的信息發(fā)布的主題是（ �。�。
A．售房信息
B．消費(fèi)者偏好
C．經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的品質(zhì)牌與信息
6．不列關(guān)于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)的權(quán)屬關(guān)系說法錯(cuò)誤的是（ �。�。
A．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)，土地使用權(quán)出讓合同規(guī)則的經(jīng)利和義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)移
B．房地產(chǎn)品時(shí)，轉(zhuǎn)讓人對(duì)同宗土地上的道路、綠化等擁有的權(quán)益同轉(zhuǎn)移
C．房地產(chǎn)品轉(zhuǎn)移時(shí)，停車場(chǎng)、廣告權(quán)益等同時(shí)轉(zhuǎn)移
D．房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前由轉(zhuǎn)讓人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后由受讓人承擔(dān)
7．定金的數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的（ ）。
A．15%
B．20%
C．25%
D．30%
8．定金合同從（ �。┢鹕А�
A．簽訂之日
B．合同中約定的日期
C．合同中約定的交付定金的日期
D．實(shí)際交付定金之日
9．銀行共管賬戶的方法適用于（ �。�
A．按揭付款
B．抵押貸款
C．一次性付款
D．分期付款
10．法人企業(yè)或組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)，須提交其（ �。┩廪D(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件。
A．產(chǎn)權(quán)部門
B．上級(jí)部門
C．房地產(chǎn)管理部門
D．資產(chǎn)部門
1．A 2．D 3．A 4．D 5．C 6．C 7．B 8．D 9．C 10．A
