56、按照預(yù)測對象的范圍，房地產(chǎn)市場預(yù)測分為宏觀預(yù)測和微觀預(yù)測，下列選項中屬于微觀市場預(yù)測的有(　)。

　　A.人口結(jié)構(gòu)變化

　　B.企業(yè)產(chǎn)品價格

　　C.經(jīng)濟發(fā)展速度

　　D.企業(yè)產(chǎn)品市場占有率

　　E.企業(yè)利潤

　　[答案]B，D

　　57、從廣義上講，房地產(chǎn)項目可行性研究包括(　)。

　　A.投資機會研究

　　B.初步可行性研究

　　C.項目評估和決策

　　D.詳細可行性研究

　　E.項目分析

　　[答案]A，B，C，D

　　58、對房地產(chǎn)市場進行細分的依據(jù)主要有(　)。

　　A.地理細分

　　B.人口細分

　　C.功能細分

　　D.行為細分

　　E.心理細分

　　[答案]A，B，D，E

　　59、房地產(chǎn)項目的形象定位主要是找到房地產(chǎn)項目所特有的并能為目標客戶所接受而產(chǎn)生共鳴的特征，它一般通過統(tǒng)一的(　)等形式來表達。

　　A.用途

　　B.廣告

　　C.包裝

　　D.模型

　　E.樣板房

　　[答案]B，C，D，E

　　60、房地產(chǎn)項目產(chǎn)品定位的方法有(　)。

　　A.房地產(chǎn)項目市場分析方法

　　B.目標客戶需求定位法

　　C.建筑策劃方法

　　D.競爭導(dǎo)向定位法

　　E.項目SWOT分析法

　　[答案]A，B，C，E