育路教育網(wǎng)小編特為大家整理了2011年房地產(chǎn)經(jīng)紀人制度與政策模擬試題，希望對大家有所幫助，取得一個好的成績！

    1.經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗，商品房的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量確屬不合格的，商品房買受人（ 　）。

    A.無權(quán)退房，但房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當依法承擔(dān)賠償責(zé)任

    B.有權(quán)退房，并可要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)賠償損失

    C.有權(quán)退房，但不得要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)賠償損失

    D.無權(quán)退房，但房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須及時重建

    2.《城市房屋拆遷管理條例》的適用范圍是在（ 　）實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償。安置的。

    A.城市市區(qū)內(nèi)

    B.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上

    C.城市建成區(qū)內(nèi)國有土地上

    D.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)土地上

    3.建筑企業(yè)資質(zhì)分為（ �。�。

    A.施工總承包。行業(yè)分包和勞務(wù)分包

    B.施工總承包。專業(yè)承包和勞務(wù)分包

    C.施工綜合承包。行業(yè)分包和專項分包

    D.施工綜合承包。專業(yè)分包和專項分包

    4.根據(jù)《民法通則》，限制民事行為能力人包括（ �。�。

    A.10周歲以下的未成年人

    B.10周歲以上的未成年人

    C.16周歲以上不滿18周歲能獲得勞動收入的人

    D.18周歲以上不能辨認自己行為的精神病人

    5.《物業(yè)管理條例》屬于（ �。�。

    A.行政法規(guī)

    B.政府規(guī)章

    C.部門規(guī)章

    D.國家強制標準

    6.售房單位按照一定比例從售房款中提取維修基金，對于多層住宅不低于售房款的（ 　），對于高層住宅不低于售房款的（ �。�。

    A.30%，20%

    B.20%，30%

    C.20%，40%

    D.30%，40%

    7.限制人身自由的行政處罰只能由（ �。┰O(shè)定。

    A.法律

    B.行政法規(guī)

    C.部門規(guī)章

    D.政府規(guī)章

    8.如果合同中對履行地點約定不明確，則合同的履約地為（ �。�。

    A.給付貨幣的，在給付貨幣的一方所在地履行

    B.交付不動產(chǎn)的，在接受方所在地履行

    C.交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行

    D.交付不動產(chǎn)的，在給付一方所在地履行

    9.劃撥土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)當?shù)兀?�。�審查批準。

    A.人民政府城市規(guī)劃行政主管部門

    B.建設(shè)行政主管部門

    C.房地產(chǎn)市場管理部門

    D.人民代表大會常務(wù)委員會

    10.房屋的翻。改建或添建而使房屋面積增加或減少，房屋所有人應(yīng)申請房屋（ �。┑怯�。

    A.注銷

    B.變更

    C.轉(zhuǎn)移

    D.初始

    單項選擇題答案

    1：B| 2：B| 3：B| 4：B| 5：A| 6：B| 7：A| 8：C| 9：C| 10：B|