育路教育網(wǎng)小編特為大家整理了2011年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度與政策模擬試題，希望對(duì)大家有所幫助，取得一個(gè)好的成績(jī)！

    1.商品房預(yù)售合同應(yīng)由（ 　）向登記部門登記備案。

    A.購(gòu)房人

    B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

    C.購(gòu)房人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

    D.購(gòu)房人或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

    2.職工以成本價(jià)購(gòu)買公有住房，房屋權(quán)屬登記時(shí)，房屋產(chǎn)別應(yīng)登記為（ �。�。

    A.公產(chǎn)

    B.公私共有產(chǎn)

    C.私產(chǎn)

    D.私產(chǎn)（部分產(chǎn)權(quán)）

    3.（ �。┑扔谝�(guī)劃地塊內(nèi)各類總建筑面積與地塊面積之比。

    A.建筑密度

    B.容積率

    C.綠地率

    D.人口容量。

    4.某市區(qū)一經(jīng)營(yíng)用房出租，月租金400元，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)委托評(píng)估其原值為50000元，問需繳納的房產(chǎn)稅應(yīng)是（ �。┰�/年。

    A.72

    B.420

    C.540

    D.576

    5.根據(jù)《行政訴訟法》的規(guī)定，我國(guó)行政訴訟的舉證責(zé)任由（ 　）承擔(dān)。

    A.原告

    B.被告

    C.原告。被告共同

    D.人民法院

    6.債權(quán)人的請(qǐng)求權(quán)只對(duì)特定的債務(wù)人發(fā)生效力，正是從這個(gè)意義上說，債權(quán)又被稱為（ 　）。

    A.絕對(duì)權(quán)

    B.對(duì)世權(quán)

    C.對(duì)****

    D.抵押權(quán)

    7.民事主體所享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)是民事法律關(guān)系的（ �。�。

    A.概念

    B.客體

    C.結(jié)果

    D.內(nèi)容

    8.復(fù)代理是指代理人為行使代理權(quán)，通過以（ 　）的名義為本人選任代理人而發(fā)生的代理關(guān)系。

    A.代理人

    B.被代理人

    C.第三人

    D.代理人和被代理人

    9.某人欲購(gòu)一套價(jià)格為80萬元的住宅，擬申請(qǐng)10年期20萬元的公積金貸款，其貸款利率為（ �。�。

    A.3.6%

    B.4.05%

    C.4.14%

    D.5.04%

    10.部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間的效力關(guān)系為（ �。�。

    A.部門規(guī)章高于地方政府規(guī)章

    B.部門規(guī)章低于地方政府規(guī)章

    C.部門規(guī)章與地方政府規(guī)章具有同等效力

    D.兩者不可比

    單項(xiàng)選擇題答案

    1：B| 2：C| 3：B| 4：D| 5：B| 6：C| 7：D| 8：A| 9：C| 10：C|